白沙屯媽祖抵北港　交通部動員疏運逾12萬人創新高

接班不失控！閉鎖性公司＋跨國婚姻規劃＋稅務風險，高資產家族傳承三大關鍵文／M傳媒 房產中心 M編面對世代交替，如何順利將資產傳承給下一代，又不讓經營權失控？安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理張啓晉指出，善用「閉鎖性公司」的彈性架構與章程設計，是解決這個問題的關鍵。透過客製化的股東權利劃分，一代企業主能在交接的過渡期間，依然穩固對公司的關鍵決策與主導地位。同時，還能建立完善的內部規範與防護機制來限定股權流向，避免股權因非預期狀況而外流，讓企業主能在確保經營權穩定的前提下，順利完成世代交替。一、閉鎖性公司：讓接班「穩而不亂」閉鎖性公司是目前高資產家族傳承的重要工具。與一般股份有限公司不同，閉鎖性公司可以透過章程設計，限制股權轉讓、設立不同類別股份（如表決權股與無表決權股），讓一代企業主即使交出部分股權，仍能掌握公司決策權。例如，一代企業主可以將「有表決權的股份」留給自己，將「只享有盈餘分配但無表決權的股份」分配給下一代。這樣既能讓子女享受公司獲利，又不會影響企業主的經營主導權。二、跨國婚姻的傳承風險：說「I Do」之前，先想好財產怎麼分在全球化浪潮下，跨國婚姻已成常態。但在說「Yes, I Do」的當下，是否掌握到日益複雜的現實問題及可能伴隨而來的法律風險？浩信國際法律事務所律師劉思妤從實務案例出發，解析跨國婚姻下常見的法律風險與制度差異，聚焦四大核心面向：婚前協議：不同國家對婚前協議的效力認定不同。在A國有效的協議，在B國可能被認定無效。分配權：離婚或死亡時，夫妻財產如何分配？不同國家的規定差異極大。特留分：部分國家對法定繼承人有「特留分」保障，即使遺囑寫明分配方式，仍可能被法院推翻。遺產安排：跨國婚姻下的遺產繼承，可能同時涉及多國法律，規劃不當將導致鉅額稅負與家族紛爭。三、美國籍接班人的稅務地雷：一不小心，遺產稅率40%起跳國際通商法律事務所助理合夥律師周修平指出，擁有美國籍或具有美國稅務身分的家族成員，其稅務與財富規劃向來高度複雜。高資產家族如第一代為美國籍、家族成員具美國身分，或持有美國資產，往往同時面臨美國所得稅、遺產及贈與稅、申報義務及高額罰則等多重稅務風險。美國遺產稅的免稅額雖然高（2026年約1,300萬美元），但超過免稅額的部分，稅率高達40%。更重要的是，美國稅務居民必須申報全球資產，不只美國境內的財產，台灣的房產、股票、現金都在課稅範圍內。規劃工具包括美國有限責任公司（LLC）、信託及合夥架構，以及放棄美國籍所衍生的稅務後果，都須審慎評估。四、海外不動產投資：先搞清楚稅務再出手近年受國際政經局勢與國內房市政策調整影響，國人配置海外不動產投資熱度持續升溫。然而，購置海外不動產前務必釐清各國稅務及維護成本，並妥善規劃資產傳承，避免造成未來繼承人的沉重負擔。和頓環球投資有限公司資深產品經理葉家豪指出，管理海外資產的首要步驟是建立清晰的「境外財產清單」。針對熱門的美國市場，投資人除直接持有不動產之外，亦可搭配信託架構，避開繁瑣耗時的法院「遺囑認證」程序。此外，運用境外公司結合LLC雙層架構，可以穩健參與美元資產配置，在創造收益的同時，有效控管跨國稅負風險並落實資產的無縫傳承。M編總結高資產家族的傳承規劃，已不再是「寫一份遺囑」就能解決的時代。從閉鎖性公司的股權設計、跨國婚姻的法律風險、美籍稅務居民的申報義務，到海外不動產的信託架構，每一個環節都需要專業規劃。接班不失控，關鍵在「閉鎖性公司」；跨國婚姻，關鍵在「婚前協議＋遺產規劃」；美國籍，關鍵在「稅務申報＋信託架構」。傳承不是等老了再做，是現在就開始。M傳媒 房產中心#閉鎖性公司 #跨國婚姻 #美國稅務...

房東注意！AI查稅升級，三無房東成重點目標，漏報租金恐補稅加罰文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情5月報稅季快到了，情情最近接到不少房東客戶的詢問：「我出租房子沒報稅，國稅局查得到嗎？」情情直接告訴你：查得到，而且比以前更容易查到。現在國稅局用AI和大數據查稅，從金流、租客申報、水電使用紀錄交叉比對，想躲都難。情情幫大家整理最新查核重點，房東們一定要看！一、AI查稅升級，三大資料庫交叉比對過去國稅局查租金所得，主要靠「檢舉」或「抽查」。現在不一樣了，國稅局導入「智能選案系統」，透過AI整合三大資料來源：租客申報的租金扣除額：租客報稅時列舉租金支出，系統自動比對房東有沒有申報租金補貼紀錄：租客申請租金補貼，房東的出租事實就被記錄了銀行轉帳資料：租客按月轉帳租金，金流紀錄一清二楚甚至連水電使用情形都會被拿來交叉比對。一旦你名下有多間房子，卻沒有申報租金所得，系統就會把你列為「高風險對象」。以前是「有人檢舉才查」，現在是「電腦自動篩選」你沒報，AI先知道。二、「三無房東」成查核重點，百件查獲70件逃漏情情特別提醒一類房東「三無房東」：無設籍、無申報所得、無租賃補助紀錄。這類房東過去躲在租屋黑市裡，以為沒人知道。但現在AI系統可以從金流、區域租金行情推估潛在租金收入，照樣查得到。以高雄國稅局為例，針對「三無房東」每查核100件，就有約70件被查到沒有報稅，準確率高達七成！而且透過回推，每戶年租金收入約50萬元，補稅金額相當可觀。不是「沒人知道」，是「還沒查到你」。AI查稅的準確率，比你以為的高很多。三、租客申報補貼＝房東被查稅的「開關」情情要提醒房東：你不能禁止房客報稅或申請租金補貼。法律已經明訂，房東不得在租約中約定「不得申報租金支出」或「不得申請租金補貼」。如果房客申請了，系統就會自動比對你有沒有申報租金所得。而且，財政部從2024年起，將房屋租金支出從「列舉扣除額」改為「特別扣除額」，每戶每年最高可扣除從12萬元提高到18萬元。減稅誘因變大了，更多租客願意申報，房東被查核的機率也跟著提高。房客報稅，房東就「現形」。不是你想不想報，是租客報了你就跑不掉。四、多屋族、囤房大戶是重點稽查對象財政部近年已進行多波查核專案：2021年：加強查核持有10戶以上非自住房屋者的租賃所得2022年：擴大到持有5戶以上的持有者，兩波查獲率均超過5成2024年：進一步強化課稅資料蒐集，挑選高風險案件加強查核根據財政部報告，2021年至2023年，個人非自住房屋租賃所得須補稅者，每年均逾25萬件，每年補稅金額都超過8.23億元。名下房子越多，被盯上的機率越高。囤房大戶是查稅重點，不要心存僥倖。五、房東該怎麼做？合法節稅三招與其擔心被查到補稅加罰，不如誠實申報、合法節稅。情情提供三個方向：第一，善用公益出租人優惠如果你出租給符合租金補貼資格的房客，你就是「公益出租人」。享有：每月租金收入15,000元免稅房屋稅比照自住稅率（1.2%）地價稅比照自用稅率（2‰）第二，透過包租代管降低風險加入社會住宅包租代管計畫，除了享有稅賦優惠，還有專業業者協助管理，避免租賃糾紛。第三，誠實申報、保留憑證租金收入要如實申報，相關支出（如修繕費、貸款利息、房屋稅、地價稅）也要保留憑證，可以扣除，降低實際稅負。情情總結AI查稅時代來臨，國稅局透過大數據比對金流、租客申報資料、水電使用紀錄，出租事實幾乎無法隱匿。特別是「三無房東」、多屋族、囤房大戶，都是重點稽查對象。與其擔心被查到補稅加罰，不如誠實申報、合法節稅。公益出租人、包租代管都是好用的工具，不要讓自己的權益睡著了！情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情#房東報稅 #AI查稅 #租金所得 #公益出租人 #包租代管標籤： M傳媒合作媒體賣厝阿明

商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導美國持續收緊對中國半導體設備出口政策，最新法案雖調整部分限制，但仍鎖定關鍵微影設備，顯示科技競爭正從晶片設計延伸至製造設備與供應鏈體系。美國國會推進新版「MATCH法案」，針對中國半導體產業的設備出口管制持續升級。儘管相較初版已縮減部分限制內容，但對關鍵製程設備的封鎖仍未鬆動，尤其是ASML的深紫外光（DUV）微影設備，仍被列為核心管制項目。該法案主要目標，在於補強現行出口管制體系的漏洞，並進一步推動美國與盟友之間的政策一致性。透過與日本、荷蘭等設備供應國協調，美方希望在先進半導體與AI產業維持技術主導地位新版內容顯示，限制措施將持續針對中國主要晶片製造企業，包括中芯國際、長江存儲與長鑫存儲等，設下設備供應與技術服務門檻。外國企業若使用美國技術，將不得向上述企業提供相關設備，且維修與技術支援亦需申請許可。相較先前版本，此次修正已刪除部分被業界批評過於廣泛的條款，例如全面限制特定製程設備出口的規定。相關調整反映美方在政策推動過程中，需在國安與產業利益之間取得平衡，避免對盟友與設備商造成過度衝擊。然而，DUV設備仍被列為關鍵限制項目，顯示成熟製程仍具戰略價值。儘管DUV不屬於最先進的極紫外光（EUV）技術，但在多數晶片製造中仍扮演重要角色，特別是在邏輯與記憶體產品的大規模量產上。此外，法案亦設下與盟友政策對齊的期限機制。若未能在指定時間內完成協調，美方將可能進一步擴大單邊管制，增加國際供應鏈的不確定性。自2022年以來，美國已多次強化對中國半導體產業的限制措施，從晶片設計、先進製程設備，到人才與技術流動，逐步形成完整的技術防線。此次法案延續該策略，並進一步聚焦設備與服務層面的控管。中國方面則持續表達反對，認為相關措施屬於技術封鎖，將影響全球產業正常發展。此一分歧也意味著，半導體產業鏈未來可能持續朝區域化與分裂化發展。整體來看，晶片競爭已從單一產品與製程技術，擴展至設備、材料與國際政策層面。隨著AI需求帶動半導體產業再度升溫，各國對關鍵技術的掌控力，將成為下一階段競爭的核心關鍵。標籤： 合作媒體商傳媒

商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導蘋果持續推進顯示技術升級，未來iPad產品線將逐步導入OLED面板，顯示高階顯示技術正由旗艦機種擴散至主流市場，同時也牽動面板供應鏈與產品定價策略。Apple正加速推動iPad產品線顯示技術轉型。市場消息指出，最快自2027年起，除入門款機型外，其餘iPad系列將全面採用OLED面板，象徵蘋果在平板市場正式進入OLED時代。根據供應鏈資訊，未來搭載OLED的關鍵機型之一為iPad Air，相關面板預計由Samsung Display供應，並於2026年底至2027年初啟動量產，產品上市時間則可能落在2027年春季。目前OLED技術已率先導入高階iPad Pro系列，主打更高對比度、更純粹黑色表現與更佳色彩精準度，強化影音與創作體驗。隨著技術成熟與成本逐步下降，蘋果正將此顯示優勢向中階產品延伸。不過，先前iPad Pro升級OLED並調高售價後，市場需求反應相對保守，也使蘋果在新一波導入策略上更為審慎。據悉，未來iPad Air將採用規格較簡化的OLED方案，包括單層發光結構與LTPS背板技術，並搭配hybrid基板設計，以降低面板成本並控制終端售價。這樣的策略反映出蘋果在「技術升級」與「價格敏感度」之間尋求平衡。一方面透過OLED提升產品競爭力，另一方面避免價格過高影響銷售動能，特別是在中階市場競爭日益激烈的情況下。除了iPad系列外，市場亦傳出蘋果將進一步擴大OLED應用範圍，包括未來的iPad mini與MacBook Pro產品線。若相關規劃落實，OLED將成為蘋果主要顯示技術之一，逐步取代現有LCD與Mini LED配置。從產業角度觀察，蘋果全面導入OLED，將對全球面板供應鏈產生顯著影響。面板廠需加大投資產能與技術升級，以應對來自高階與中階產品的需求同步成長，亦可能加速LCD市場的結構性調整。整體而言，顯示技術正成為行動裝置差異化的重要關鍵。隨著OLED逐步普及，未來競爭將從單純規格升級，轉向畫質體驗、能效表現與成本控制的綜合較量。蘋果此次布局，亦被視為推動整體產業升級的重要指標。標籤：...