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產業中心/綜合報導德寶地產曼谷營運總部於 3 月 11 日盛大開幕後，佳評如潮，宣告品牌在泰國市場的服務能量全面升級，象徵台泰團隊正式接軌，邁入海外資產服務新階段。當天除有台灣客戶專程飛抵曼谷共襄盛舉外，多家泰國知名開發商與合作夥伴也到場祝賀，資深媒體影評人 麥若愚老師 亦親臨獻上祝福，共同見證德寶地產海外版圖的重要里程碑。延續開幕強大氣勢，德寶地產也同步預告，將於 5月16日 在台北君悅飯店舉辦「德寶地產 × SANSIRI尚思瑞貴賓尊榮盛會」，屆時將由泰國頂級開發商 SANSIRI 親自來台，帶來市場高度矚目的「購買 300 萬泰銖房產即可申請長期簽證」官方解析，全台僅此一場，名額稀缺 。領航思維 以「穩定」為核心 守住客戶的資產與信任德寶地產大家長李總經理於致詞中表示，海外置產從來不只是交易行為，而是一份長期的責任與承諾，「客戶把資產與信任交給德寶，我們的責任，就是用最穩定、最專業的服務，把這份信任守住。」一路走來，德寶地產始終堅持「穩定」作為品牌核心，不追逐短期市場熱度，也不在高峰時過度擴張，從COVID-19疫情衝擊，到2025年緬甸地震帶來的區域震盪，德寶深知房地產本質是長期的資產配置 ，而非短線操作。近年來，德寶持續強化服務基礎，包括升級屋主APP、優化營運流程，並累積超過千戶代租代管經驗，建構出完整的海外資產管理體系，此次曼谷營運總部的擴大開幕，象徵德寶地產正式完成台泰服務接軌，邁入全新階段。德寶地產同時宣布未來將持續深化兩大服務布局，精進代租代管服務，持續強化泰國在地團隊，從招租、帶看、簽約、交屋到後續管理，每一個環節全面升級，讓台灣投資人能更安心布局海外不動產。建構中古屋交易平台，未來將推出專屬中古屋網站，串聯新屋購置、租賃管理與資產轉售，打造更完整的海外資產配置循環。德寶地產表示，延續曼谷營運總部開幕氣勢，將於5月16日在台灣舉辦「德寶地產 × SANSIRI 尚思瑞貴賓尊榮盛會」，由泰國頂級開發商 SANSIRI親自來台，攜手德寶地產共同登場，值得關注的是，SANSIRI近期率先業界提出「 購買300萬泰銖房產即可申請長期簽證」，不僅迅速引發市場高度矚目，更掀起業界跟進浪潮，被視為結合泰國房產投資與居留規劃的重要里程碑。本次盛會SANSIRI將親自現身，帶來重磅級房產投資趨勢與官方級泰國居留資訊，並就市場最關注的議題進行深入解析，讓與會貴賓站上更前端的決策視角，德寶地產表示，此次合作彰顯雙方緊密夥伴關係，更體現德寶一貫堅持「領航者思維」—不隨市場起舞，而是定義市場方向，本次盛會全台僅此一場！為SANSIRI貴賓專屬限定，名額稀缺，預期將吸引台灣SANSIRI買家踴躍報名參與。【活動資訊】主題：...

(一)台北股市盤勢動向：【短線】美股主要指數6日終場同步上漲作收；Nasdaq指數、費城半導體指數收盤漲幅相對大；超微(AMD)、輝達(Nvidia)、台積電ADR 6日終場，亦同步上漲收紅；台積電現貨7日終場上漲收紅；台股盤面，部份電子、傳產、金融等台灣50成分權值股，7日終場同步收紅之下，加權指數終場上漲657.39點、2.02%漲幅；加權指數維持中多格局不變，場上多方持續主控台股中期走勢發球權。近期台股盤面，仍可見到「台積電先進製程供應鏈股7日漲幅前三名：世界(5347)、辛耘(3583)、南電(8046)」、「高速運算伺服器概念股7日漲幅前三名：南電(8046)、欣興(3037)、景碩(3189)」、「蘋果供應鏈股7日漲幅前三名：訊芯-KY(6451)、嘉基(6715)、聯亞(3081)」表現突出亮眼。7日台股盤面中，以「電子零組件股」、「油電燃氣股」、「塑膠股」等族群股，走勢相對亮眼，類股漲跌幅分別為：4.31%、3.17%、3.12%。每天掌握更完整台股關鍵資訊！理財周刊 《PPA academy》【理周三傑｜帶你每日輕鬆賺】線上課程專案開放訂閱中 ！► 每日盤前、盤後重點解析► 操作策略 +資金布局技巧全公開► 現正加入，限時五折優惠中！ 立即了解專案內容，點這裡：請點選我！

【Lai傳媒、記者爆料網/王傳文/綜合報導】藝人徐熙娣（小S）去年痛失姊姊徐熙媛後，一度陷入低潮並停工長達1年。近日她正式回歸主持節目小姐不熙娣，6日播出首集，一登場就情緒潰堤，當場淚崩、哽咽到說不出話，真情流露讓現場氣氛瞬間動容。小S喪姊後首次回歸錄影淚崩 。（圖／翻攝小姐不熙娣臉書）錄影現場可見，徐熙娣雙眼紅腫，一開場便忍不住情緒湧上，邊哭邊吐露心聲：「你們知道為什麼人類會發明髒話嗎？就是因為有太多情緒，不管是悲歡喜樂，我真的好想念大家！」一句話道盡長時間壓抑的思念，也讓全場來賓與觀眾跟著鼻酸落淚。她坦言，若在狀態尚未調整好時就急著回歸，「你們也不會開心」，因此選擇用更穩定的狀態重新面對鏡頭。先前她也曾開直播透露，回到主持崗位其實感覺自然，與搭檔派翠克默契依舊，整體狀態比過去更加放鬆。小S喪姊後首次回歸錄影淚崩 。（圖／翻攝小姐不熙娣臉書）不過，徐熙娣也不諱言，錄影初期情緒仍有起伏，甚至數度在節目中潰堤。她向觀眾真誠喊話：「也許你們會不喜歡看到我在螢幕上崩潰大哭，或是在悲傷中還能搞笑，但不管什麼情況，那都是我當下最真實的感受。」強調沒有刻意營造情緒的她直言，「沒有要演可憐或很嗨，這就是我最真實的樣子。」在經歷人生重大打擊後，徐熙娣選擇用最坦率的方式面對觀眾，也讓這次回歸多了幾分真摯與溫度。小S喪姊後首次回歸錄影淚崩 。（圖／翻攝小姐不熙娣臉書）標籤： 合作媒體賴傳媒

【Lai傳媒、記者爆料網/王傳文/綜合報導】在台法國YouTuber酷（酷的夢）近日捲入前員工爆料風波，其中一句「反正我拍什麼你們都會看，因為台灣人就是自卑」引發外界熱議，也讓「台灣人是否自卑」成為討論焦點。對此，土耳其裔藝人吳鳳發文表達看法，為台灣人發聲。法籍網紅酷，說台灣人自卑，吳鳳表達看法。（圖／翻攝臉書）吳鳳表示，聽到這樣的說法讓他思考許久。他提到英文中的「Self-abasement」（自我貶低）意指不斷小看自己，但他認為，台灣人並非自卑，而是「過度謙虛」。他分享與妻子討論時的觀點，直言台灣人其實非常聰明，只是習慣把優點藏起來。他進一步指出，在亞洲文化中，謙虛是一種被重視的美德，但若過度，反而可能讓人在國際場合顯得不夠自信，甚至不自覺讓出主導權。吳鳳也回憶自己過去任教經驗，常鼓勵學生勇敢表達、展現實力，「不要過度謙虛」，強調自信是所有機會的起點。長期在台發展的他也分享個人觀察，認為台灣人是世界上最溫柔、最和平的族群之一，擁有強大的學習能力與內在實力。他呼籲民眾不要被外界評價所影響，「請不要讓別人的聲音定義你」，並強調應該看見自身的優勢與價值。標籤： 合作媒體賴傳媒

【創新聞記者 陳雅琪／整理報導】台灣金馬影帝吳慷仁進軍中國市場後首部戲劇作品《危險關係》正式開播，憑藉顛覆形象的演出迅速引爆話題。他在劇中飾演外表斯文、實則操控慾極強的精神科醫師「羅梁」，細膩詮釋角色反差，讓中國觀眾大讚演技驚人，甚至封為「最會演的男人」。該劇於3月31日上線，由中國實力派演員孫儷搭檔主演，劇情聚焦心理操控與PUA議題。故事描述孫儷飾演的單親母親顏聆，在人生低潮時遇見看似完美的羅梁，卻逐步陷入對方精心設計的精神控制，包括監視行蹤、切斷社交關係及製造情感依附，呈現出壓迫且窒息的關係氛圍。劇中夫妻關係高度扭曲，羅梁表面溫柔體貼，私下卻透過心理學背景進行操控。吳慷仁以層次分明的表演，從溫和轉為陰冷偏執，一秒變臉的演技令人不寒而慄；而孫儷則透過刻意消瘦、手部顫抖與情緒崩潰等細節，呈現角色遭受精神壓迫後的脆弱與無助。近日網路瘋傳兩人對手戲片段，吳慷仁透過摔物、怒吼等方式展現癲狂狀態，孫儷則以無聲落淚詮釋絕望，逼真表現讓觀眾直呼「起雞皮疙瘩」。兩大實力派演員的正面對決，被形容為「高手過招」，也成為該劇最大看點。《危險關係》自選角曝光以來即備受矚目，集結台灣與中國頂尖演員同台飆戲，透過寫實手法揭露親密關係中最黑暗的一面。劇情從甜蜜邂逅逐步走向失控，呈現一段充滿操控與侵蝕的情感戰爭，引發觀眾強烈共鳴。預告釋出時即有網友留言：「這種愛，比鬼還可怕」，顯示題材帶來的心理震撼。（照片／翻攝自 愛奇藝）標籤： 創新聞合作媒體娛樂熱門