發票中獎通知別急著點！財政部警告：詐團偽裝悠遊卡、momo、家樂福騙個資，點連結秒盜信用卡
發票中獎通知別急著點！財政部警告：詐團偽裝悠遊卡、momo、家樂福騙個資，點連結秒盜信用卡M傳媒財經中心／綜合報導收到「發票中獎通知」的電子郵件先別太高興，因為那很可能是詐騙集團設下的陷阱。財政部財政資訊中心近日接獲大量民眾反映，詐騙集團正大規模寄發偽裝成發票中獎或載具異常的電子郵件，信件標題與內容仿冒悠遊卡、Yahoo奇摩、momo購物網、家樂福及中油等知名企業，誘騙民眾點擊偽造的財政部電子發票平台連結，進而騙取信用卡資訊，財政部已緊急發布警告，呼籲全民提高警覺。根據財政資訊中心掌握的資訊，這波詐騙郵件製作相當精良，信件外觀與官方通知極為相似，甚至連偽造的登入頁面都與財政部電子發票整合服務平台如出一轍。詐團利用民眾對統一發票中獎的期待心理，以「載具歸戶異常，請立即驗證」或「恭喜中獎，請點擊領取」等聳動標題，降低收件者的戒心，一旦點擊連結進入假網站並輸入信用卡資料，金融資訊便瞬間落入歹徒手中。一招識破真假：認明「.gov.tw」結尾財政資訊中心強調，無論詐騙手法如何變化，民眾只要牢記一個關鍵，就能輕鬆識破陷阱——政府機關專用的網域結尾一定是「.gov.tw」。財政部電子發票整合服務平台的官方網址為「https://www.einvoice.nat.gov.tw」，官方信箱則是「」，除此之外的任何網址或信箱，通通都是假的。財政資訊中心也鄭重澄清，官方平台絕對不會透過電子郵件或簡訊連結，要求民眾提供信用卡資訊，也不會要求點擊外部連結輸入個資。民眾若收到任何自稱財政部電子發票平台、要求輸入信用卡號碼或驗證碼的郵件，請直接刪除，切勿點擊、勿轉傳、勿填寫任何資料。收到可疑郵件怎麼辦？兩大查證管道如果民眾收到可疑的發票中獎通知或載具異常郵件，一時無法分辨真偽，可透過以下兩個官方管道求證：165反詐騙專線：警政署刑事警察局設立的24小時反詐騙諮詢專線，提供民眾即時查證與報案服務。電子發票平台客服專線：0800-521-988，由財政部官方客服人員協助確認帳戶狀態與中獎資訊。財政資訊中心也提醒，民眾若不慎點擊可疑連結，或在偽造網頁輸入了信用卡資料，應立即聯繫發卡銀行辦理停卡或換卡，並向165反詐騙專線報案，以降低財物損失風險。詐騙手法日新月異，保持警覺是王道M編觀察發現，近年詐騙集團的手法不斷翻新，從假冒水電費催繳、交通違規罰單、電信帳單異常，到最新的發票中獎通知，核心邏輯萬變不離其宗——製造急迫感、誘導點連結、騙取個資與信用卡。最安全的方式就是養成習慣，不要點擊任何來路不明的郵件或簡訊連結，即使是親友轉傳的訊息也要保持警覺。想知道自己到底有沒有中獎？M編建議，直接打開手機的「統一發票兌獎」官方App，或是手動輸入財政部電子發票平台的官方網址登入查詢，這才是最安全的路徑。多一分警覺，少一分損失，別讓詐騙集團壞了你發票中獎的小確幸。標籤：...
仲介收了斡旋，卻說屋主要我加400萬？阿明：會不會差太多
仲介收了斡旋，卻說屋主要我加400萬？阿明：會不會差太多文／賣厝阿明知識+最近有網友在買房知識家社團發文，阿明看完只能搖頭。網友說：「仲介收了斡旋，卻用屋主不讓價話術要我加價。重點來了……屋主的希望價格跟我出的落差400萬！是要加多少？笑死！當初出價也是跟仲介討論的，也是根據實價登錄來出價下斡旋！所以我斡旋斡個身體健康？」阿明直接說：你不是斡旋斡身體健康，你是遇到不會談判的仲介，或者根本在演戲。一、落差400萬，這不是「不讓價」，是「不想賣」先講一個殘酷的現實：如果屋主的希望價格跟你出的價格差了400萬，代表這間房子根本不是你的菜。為什麼？因為400萬不是幾十萬，不是「加一點」可以解決的。400萬可能是你兩三年的薪水，是你全部的裝潢預算加一台進口車。落差400萬，不是談判問題，是「屋主根本沒打算賣你這個價格」。二、仲介為什麼要你加價？三種可能可能一：仲介在演戲有些仲介收了斡旋後，會故意跟你說「屋主不讓價」，希望你再加一點。但如果落差只有20-30萬，這叫「談判空間」；落差400萬，這叫「把你當盤子」。可能二：仲介根本沒把斡旋送出去更惡劣的情況是，仲介收了你的斡旋金，但根本沒拿去跟屋主談。他先用「屋主不讓價」試探你的底線，如果你願意加，他就賺到；如果你不加，他就說「沒辦法，再幫你找別的」。可能三：屋主真的開天價，仲介在浪費你時間有些屋主對自己的房子有不切實際的期待，開價比實登高30-40%。這種案子，有經驗的仲介根本不會收斡旋，因為浪費時間。但如果仲介收了，代表他可能在賭「你會不會當盤子」。落差400萬還叫你加價的仲介，不是能力不足，就是在考驗你的智商。三、你該怎麼做？三招反制第一招：直接退斡旋跟仲介說：「400萬我加不了，斡旋退給我，我去看別間。」如果仲介說「再幫你談談看」，你就說「不用了，退給我」。通常這時候，仲介反而會回頭說「屋主願意降一點」。但阿明提醒：就算降，也不可能降400萬。不要被話術牽著走。第二招：要求看屋主簽收紀錄依規定，仲介收到斡旋後，必須將要約書轉交屋主簽收。你可以要求看「屋主簽收紀錄」，確認仲介真的有把價格送給屋主。如果仲介拿不出來，代表他根本沒送。這時候你可以直接向仲介公司或消保官申訴。第三招：換仲介如果這個仲介讓你覺得不舒服、不專業，直接換人。台灣仲介那麼多，不缺這一個。找一個願意認真幫你談、而不是只會叫你加價的仲介。四、出價策略怎麼訂？實登是地板，不是天花板網友說他是根據實價登錄來出價的，這點阿明要肯定。但阿明也要提醒：實價登錄是「過去」的成交價格，不是「現在」屋主願意接受的價格。一般來說，出價可以從實價登錄的85折到9折開始談。如果屋主開價比實登高30%，你出實登價，落差當然會很大。出價前，先查實登、再看屋主開價、最後評估自己的底線。三個數字對不上，就不要下斡旋。阿明總結網友的遭遇很荒謬：仲介收了斡旋，卻說屋主不讓價，要求加400萬。這不是談判，這是把你當盤子。斡旋不是「斡身體健康」，是「有機會成交才下」。落差400萬，直接退斡旋，換仲介、換房子，不要浪費時間。你的錢，值得更好的對待。訂閱賣厝阿明知識+，買厝賣厝攏毋驚！#賣厝阿明知識家#買房出價#斡旋#仲介話術#退斡旋標籤：...
