三星農地重劃動土,2.7億打造宜蘭糧倉新面貌,水稻、上將梨產區告別淹水與斷頭路

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三星農地重劃動土,2.7億打造宜蘭糧倉新面貌,水稻、上將梨產區告別淹水與斷頭路

【M傳媒房產中心】

宜蘭縣三星鄉今天有個大日子,「三星鄉大隱(一)農地重劃工程」正式動土。這個案子很早就在地方醞釀,現在終於開工,對當地農民來說,這是等了很久的好消息。

2.7億經費,中央出75%,解決農地破碎與水路不通的老問題

三星鄉大隱村位在羅東溪沖積扇,是三星蔥、水稻,還有上將梨這些高經濟作物的核心產區。但長久以來,這裡的農地坵塊畸零不整,沒有完整的農路,大型農機具進出困難,灌溉排水還是用「灌排兼用」或「越區漫流」這類老方法,影響生產效率。

這次重劃工程動土的總經費大約2億7,375萬元,由農業部農田水利署補助75%,剩下的25%由區內土地所有權人共同負擔。代理縣長林茂盛說,透過這次農地重劃,要把地籍重新整頓,完善基礎設施,讓大隱地區變成更適合生產與生活的環境。

每一塊田都能直接臨路、給水、排水

本案從110年度起由三星鄉公所提報,經過多次地方說明會與意願調查,在凝聚地方共識後,同意參加的人數比例和面積比例都超過法定半數門檻。重劃計畫書圖已在去年11月獲內政部核定,今年1月正式公告實施。

重劃完成後,將會建立完善的農路和灌排系統,規劃包括8公尺、7公尺幹線農路和一般田間農路,確保每一坵塊田都能直接臨路、直接給水、直接排水。以後農機具可以順暢進出,不再需要看老天爺臉色灌溉。

M編市場觀察

這類農地重劃工程雖然不是一般購屋族會直接關注的題材,但對區域發展來說意義不小。農地重劃直接改善的是農業生產效率,間接也提升周邊土地價值和區域整體環境。三星鄉近年因觀光農業和休閒農業發達,農地重劃讓土地利用更有效率,對農民和投資人都是好事。

工程正式動土了,接下來就看施工進度能不能順利推進。農地重劃涉及的工程細項很多,農路、水路、排水系統環環相扣,品質做到位,三星這個宜蘭糧倉的地位會更穩。

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