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【Lai傳媒、記者爆料網/地方中心/綜合報導】近日網路流傳一段大型重機遭警方攔查影片，引發重機社群熱烈討論。影片中，新北市永和地區一輛S1000RR重機因改裝牌架，遭警方認定「牌照未依規定位置懸掛」，員警除現場開單外，也依法扣牌並將車輛移置保管。而過程中，警方持手機測量車牌角度、畫面顯示約57度的片段，更在網路上掀起大量討論。少車友認為，目前法規對於車牌角度並未有明確數字規範，質疑警方以手機APP測量角度後即認定違規，執法標準是否一致，也有民眾提出，若連已通過監理站檢驗的車輛，仍可能因現場認定遭扣牌，恐讓車主無所適從。有重機社群指出，機車牌架改裝過去曾被列為可合法改裝項目之一，且《道路交通安全規則》第11條主要規範為「應正面懸掛於車輛後端之明顯適當位置」，認為目前對於「適當位置」的認定，實務上仍存在模糊空間。不過，也有網友認為，若車牌角度過斜、影響辨識，本就可能影響執法與科技辨識系統運作，警方依法取締並非毫無依據。根據《道路交通管理處罰條例》第12條規定，若車輛有「牌照未依指定位置懸掛」情形，可依法舉發，並得當場移置保管車輛。隨著影片持續在社群平台發酵，也再度引發外界對改裝牌架、車牌辨識與執法認定標準的討論。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： 合作媒體賴傳媒

「有過執著才能不執著！」他更分享，八年前的這段感情讓我開始往內看，所以在無數次的課程學習跟療癒中，找回了自己！學習靈性過程中，達威力（Dawei）回想起這些課題及生命經驗分享：我們這生中有不少感情、關係，我們接觸了不好的人事物，我們才能有所覺察，自己真正要成為怎樣的人，走怎樣的道路。跟寶奘雄（Davis）一起結合「SOUL MEN」理念，我們都覺得靈性跟修行不該帶有任何制約跟框架，過去我在禪寺修行，每次聽法師講金剛經都會先嘆口氣感受到他的無奈。我更希望，每個人都可以輕鬆學習靈性！也想以自身多年靈性經驗分享，真正有感的療癒協助更多人落地生活。二人在學習靈性前都體驗不少課題，現在成功顯化物質與生活，翻轉不少人國內外個案狀態，期盼教導更多人勇敢做自己，也透過社群，將「SOUL MEN」結合時尚、表演、娛樂，醫學、科學合作，不僅要讓更多人看到，也協助更多還在課題中的人走出去。SOUL MEN核心願景：「修行去嚴肅制約化，回歸靈魂本質，體驗真實覺察、自在體驗神性本源。」寶奘雄（Davis）跟達威力(Dawei)更一起跟釋迦摩尼佛發願，巧合的是，過去二人認識前，寶奘雄（Davis）去過釋迦摩尼佛開悟的聖地菩提伽耶（Bodh Gaya）。達威力(Dawei)去過釋迦摩尼佛出生地藍毗尼園（Lumbini）朝聖過，二人在佛誕日前誠心發願，未來更要一起用最輕鬆娛樂的方式傳遞正法，「SOUL MEN」也結合很多醫療資源，未來真正讓身心靈可以更科學、簡單，接住每個人的生命課題。「SOUL MEN」打破修行跟靈性的框架，結合新時代的娛樂、時尚、藝術、療癒，讓學習「身心靈」，並結合企業內訓、靈性旅遊、自我探索、品牌結合、娛樂合作、醫療整合、讓學習靈性跟修行變得更輕鬆有趣也更接地氣。如有興趣，請洽詢「SOUL MEN」官方IG：Soulmenx更多警政時報報導【獨家內幕】「北港皇太子」蔡晉財涉暴遭押　「咏晉國際」包辦宮廟商機？地方社群炸鍋！【獨家內幕】減重名醫翻車？（下）王姿允MNT蛋白粉成分惹議　衛生局函覆「依法裁處」北檢已有人提告發相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： SOUL MEN合作媒體影視娛樂警政時報

【Lai傳媒、記者爆料網/地方中心/綜合報導】民眾黨前主席柯文哲日前出席台北市一場公開活動時，遭有「吃屎哥」稱號的游姓男子突襲丟擲雞蛋，現場一度陷入混亂。警方當場將人壓制帶回，後續依相關罪嫌移送北檢偵辦。原本檢方諭令8萬元交保，但因游男「覓保無著」，最終降保至1萬元，也讓事件持續在網路延燒。犯罪行為、不良行為、危險行為，請勿模仿。據了解，當時現場有不少家長與孩童參與活動，游男突然朝柯文哲方向丟擲雞蛋，除造成現場騷動，也波及旁人。警方立即介入控制場面，避免衝突進一步擴大。而游男接受媒體訪問時，更直接坦言：「因為想要紅啊！想讓全世界認識我。」甚至稱自己想成為「全台灣的扛把子」，並認為「紅一定要付出代價，沒有付出代價怎麼紅」。相關言論曝光後，引發大量網友討論，不少人質疑是否已將脫序行為視為獲取流量與聲量的工具。有網友直言：「為了露臉不擇手段」、「討厭柯文哲可以，這種舉動實在很糟糕」、「不喜歡一個政治人物，也不該用這種方式表達」。也有部分網友擔憂模仿效應，留言表示「我也要丟雞蛋！」、「這樣真的會教壞小朋友」，認為若社會對類似行為過度娛樂化，恐怕將對年輕族群與孩童造成錯誤示範。此外，北檢後續將交保金額從8萬元降至1萬元，也掀起正反意見。有支持者認為司法過於寬鬆，也有人認為案件未造成重大傷害，應回歸法律程序處理。目前全案後續仍由檢警持續調查釐清。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： 合作媒體賴傳媒

社宅「抽到賺到」？非法轉租亂象增！日盈小編提醒：被抓到不只補繳，還可能停權數年文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編全台社會住宅需求持續升溫，中籤率普遍低於5%，部分熱門區域甚至出現「千人爭百戶」的搶手情況。然而，近期市場卻傳出部分承租戶將社宅私下轉租牟利，形成「非法二房東」亂象，引發政府高度關注，並啟動新一波強化稽查行動。租金價差成誘因，雙北每月價差可達萬元業界觀察指出，社會住宅租金通常為市場行情的6至8折。以雙北地區為例，2房型社宅月租約1.8萬元，周邊行情約3萬元以上，每月價差可達萬元以上。在租金落差的誘因下，部分民眾將原本用於自住的社宅，以市場價格轉租給第三方，從中賺取價差，成為違規行為的主要動機。政府啟動數位稽查：水電用量、門禁紀錄全都查主管機關已採取數位與實體並行的稽查策略。據了解，目前已透過水電與瓦斯用量異常分析，篩選疑似空置或非實際居住戶；同時結合物業管理單位進行不定期現場訪查，核對實際居住人與申請資料是否一致。此外，政府也透過財稅與勞保資料交叉比對，查核申請資格與實際居住情況，全面提升查緝精準度。日盈不動產社會住宅包租代管指出，現行社宅多採集中管理與門禁系統，非法轉租行為已大幅提高被查獲機率，「過去可能靠檢舉才會曝光，現在透過數據勾稽，多數違規情況其實難以隱藏。」違規代價：終止租約、補繳租金、停權數年若經查獲違規轉租或冒名申請，除契約將立即終止外，承租人須補繳入住期間租金差額，並可能面臨違約金與租金補貼追繳。更嚴重者，違規紀錄將納入全國社宅管理系統，影響未來申請資格，停權期間可長達數年。此外，若涉及以他人名義申請或提供不實資料，恐觸及刑事責任，包括詐欺得利或偽造文書等罪責，法律風險不容忽視。不知情租客也受害，小心「租到非法轉租社宅」值得注意的是，市場上亦出現不知情的第三方租客，因承租非法轉租社宅而受害。一旦主管機關收回房屋，該類租客不受租賃保障，需即刻搬遷，且押金與租金追回困難，衍生糾紛頻傳。日盈小編提醒：社宅資源有限，違規得不償失社會住宅設立初衷在於提供有實際居住需求的族群穩定居所，資源非常珍貴。任何違規使用行為，除影響個人權益外，也將侵蝕整體資源分配公平性。隨著稽查機制持續強化，日盈小編提醒承租戶務必依規定使用社宅，千萬不要為了賺取短期價差而違規轉租。被抓到不僅要補繳租金、終止租約，還可能被停權數年，影響未來申請資格，甚至吃上官司。得不償失，真的划不來。如果你對社宅承租規定有任何疑問，歡迎私訊日盈小編，我們會盡力為你解答！相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： M傳媒合作媒體賣厝阿明

預售屋 vs 中古屋，不是誰便宜，是「錢壓在哪裡」山哥幫你算這筆帳文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）買房到底該選預售屋還是中古屋，一直是首購族最糾結的問題。表面上看起來是「新舊選擇」，但實際上，更像是一場資金與時間的對決。預售屋主打低自備、分期付款，看似門檻較低；中古屋則是一次性資金壓力較高，但換來的是立即入住與完整實價參考。兩者差異，並不是誰比較便宜，而是「錢壓在哪裡」。同樣30坪，一場看起來公平、實際不對等的比較假設市場條件一致，以30坪住宅為例，預售屋單價60萬元，中古屋單價45萬元，表面上價差明顯，但資金進場方式卻完全不同。預售屋在初期通常只需支付約5%到10%的訂簽與開工款，其餘工程款分階段支付，對現金流壓力較小；但中古屋則需一次性準備約20%到30%的頭期款，加上仲介費、契稅與裝潢費用，資金門檻明顯較高。乍看之下，預售屋「比較輕鬆」，但山哥要說：這只是把壓力往後延。真正差異不在買價，而在「時間成本」預售屋最大的成本往往不在房價本身，而是等待期。在交屋前的3到5年期間，若你已經有居住需求，租金支出會直接成為隱性成本。以每月租金2萬元計算，等3年就是72萬元，等5年就是120萬元，這筆錢不會出現在房價裡，但實實在在從你口袋流出去。相對來說，中古屋可以立即入住，等同直接省下這筆租金支出。在長期財務模型中，這筆費用往往會抵消部分單價差距。換句話說，預售屋是「延後付款」，中古屋是「提前使用」。十年後的關鍵差異：不是買多少，是「資金被鎖多久」如果把時間拉長到10年持有期，預售屋除了房貸本體，還可能包含較高總價基礎與利息支出；中古屋則面臨修繕與維護成本。但市場常被忽略的一點是：預售屋的資金被鎖定時間較長，而中古屋的資金轉換速度較快。這也意味著，選擇不同產品，本質上是在選擇「資金彈性」，而不是單純的價格。三個關鍵變數：現金流、時間與心理耐性預售屋適合的是現金流較緊、可以等待交屋、願意承擔未來市場變動的人；中古屋則適合資金較充足、需要立即居住、重視可控成本的人。市場上沒有絕對划算的選項，只有不同資金結構下的適配結果。山哥結論：不是預售比較省，是你把壓力延後了很多人以為預售屋比較便宜，但實際上只是「付款方式比較分散」。中古屋看起來比較貴，但多數成本是「現在發生」；預售屋看起來比較輕，但成本是「未來集中」。山哥直接問你兩個問題。問題一：如果你現在每個月要付2萬房租，等預售屋3年後交屋，這3年你付出去的72萬房租，算不算成本？問題二：中古屋雖然頭期款壓力大，但搬進去之後，你不用再付房租，每個月的房貸有一部分是在還本金。你覺得哪一種對你來說壓力比較小？你覺得預售屋比較省，是因為真的比較便宜，還是因為你比較容易「現在不用痛」？相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： M傳媒合作媒體賣厝阿明