中央社宅第二季招租啟動！台南高雄890戶釋出，5月22日開放申請

中央社宅第二季招租啟動！台南高雄890戶釋出，5月22日開放申請

文／M傳媒房產中心 M編

國家住宅及都市更新中心今（12）日舉辦「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2026年第2季招租發布會，本季推出台南市新市區「新市安居」及高雄市左營區「福山安居」兩案，共計890戶，同時辦理桃園市桃園區「慈文安居」及台南市東區「新都安居A」候補招租，預計釋出207戶。四案將於5月22日正式受理申請，9月17日抽籤，最快12月1日入住。

國家住都中心執行長柯茂榮表示，配合《住宅法》修正，本季擴大婚育家庭認定。除既定的「新婚2年內」維持外，育兒家庭也從「育有學齡前子女」放寬至「育有未成年子女」。這項調整讓更多有孩子的家庭符合申請資格，擴大社宅的支持對象。

柯茂榮強調，社會住宅並非僅限弱勢族群申請。從實際申請與入住情形來看，多數住戶是一般所得家庭，顯示社宅的功能除了照顧弱勢外，更是支持一般家庭穩定生活的重要資源。他提醒有意申請的民眾，可注意家庭所得與租金級別，提前計算符合自身需求的租金方案。

本次招租的「新市安居」是台南市新市區首案中央社宅，鄰近南科台南園區，戶型為套房及二房，共670戶，是這波招租的最大案。「福山安居」位於高雄左營區，鄰近三鐵共構左營站及南科楠梓園區，戶型涵蓋套房、二房及三房，共220戶。兩案皆位於南部半導體S廊帶產業生活圈，對南科就業人口的居住需求有直接支援作用。

同步辦理候補招租的「慈文安居」位於桃園藝文特區生活圈，釋出套房33戶；「新都安居A」位於南台南站副都心生活圈，釋出套房151戶、二房型23戶。為縮短民眾租屋等待時間，國家住都中心說明，「新都安居A」的三房型雖尚有候補戶遞補中，本次仍併同受理申請並建立候補名冊，未來釋出即可快速依序遞補。

本次招租自5月22日至6月22日受理申請，預計9月17日公開抽籤，最快12月1日入住。中央社宅招採24小時線上申請制，相關資訊可至國家住都中心「安居好室入口網」查詢，或洽諮詢專線(02)8979-1799。

對有居住需求的民眾來說，這次招租提供了一個穩定的租屋選擇，特別是南科周邊的從業人員，可以多加利用。社宅的租金通常低於市場行情，且租期穩定，對於想在高雄、台南落腳的年輕人或是通勤族，值得花時間了解申請資格。

你對社會住宅的申請條件熟悉嗎？還是有申請過的經驗？留言跟M編分享你的看法！