一年一指標 三本建設「三三三計畫」啟動

商傳媒｜記者陳宜靖／桃園報導

桃園房市版圖飛速擴張，一眾台北建商挾品牌知名度連戰告捷，使得在地建商意識到品牌能見度已蔚為標配，紛紛加大力道投入塑造，從建築規劃、社區互動到行銷曝光，數年下來，非但走出和以往迥然不同的思路，也額外創造另一股附加價值，部分品牌實力已和台北建商不相伯仲。

​眾多在地建商中，以三本建設機構(下稱三本)品牌經營最為成功，早在2017年便率先攜手丹麥SHL建築設計，推出桃園首見雙層帷幕建築「三本千晴」，隔年再次與SHL合作，於大溪埔頂公園第一排推出「三本公園」，後續包括「三本仁和」、「三本雲上」、「三本皇琚」等作品，同樣有別在地建築框架，先後穩坐當地指標社區。

​2022年，三本首度與國內建築巨擘姚仁喜合作，一口氣推出「三本四季」、「三本大序」兩案，憑藉優異地段、前衛設計及多年積攢的品牌口碑，即便遭逢央行限貸打房，銷售鋒芒依舊力壓同區競案，更成為小檜溪重劃區眾多新案所對標的地王建築。

三本建設機構董事長王燕鴻受訪時指出，三本很早就意識到品牌需要是一種信任與認同，住戶無須為營造品控、規劃設計或售後服務擔心，更不必在意景氣的短期波動，因為A級地段總是最為保值，接下來將以此為出發點，全力推動「三三三」計畫，意即三本建設、三年計畫和三軸匯聚。

​今年會先推出位於朝陽街、青溪三路口的小檜溪壓軸案(案名未定)，基地面東門溪，享有水岸第一排視野，採住商各半、分棟規劃並由姚仁喜延續操刀，住宅設定約30~51坪，商辦則預計推出約20~30坪適合中小企業、新創公司或青年創業的微型單位，高樓層整層312坪可作為大型企業辦公室，同時三本更啟動企業專戶入駐邀約計畫，考量到區內開發幾近飽和，勢必是2026年最受矚目的新案標的。

​三年計畫二部曲將於隔年移往藝文特區，這也是三本首度官宣取得中正路的商業區土地(現為昇陽商業大樓及停車場)，預計以換屋型住宅和中大坪數商辦單位切入，坐擁中正路和捷運綠線G10站兩大交通動脈及藝文特區的強悍基本面，屆時可望掀起一波市場話題，因此內部對這個案子深具信心。​

三部曲主打桃園火車站更新計畫與未來復興路捷運棕線地下連通道工程，

預計2028年重磅公開的桃園前站指標案，籌備逾10年，最終整併原今日大飯店及相連的停車場和加油站，不僅是桃園前站開發規模最大的民辦都更案，並垂直整合商場及住宅，超過25樓的摩天地標建築，更將重塑與改寫區域天際線。

​王燕鴻強調，三年計畫從小檜溪、藝文特區再到桃園前站，對他而言，都是集大成的代表作，就買方來看，皆是值得追逐的置產標的，放在城市發展，則是引領區域的建築地標，也期望這三條軸線所交匯出的品牌結晶，能讓每位客戶感受到信任與認同，同時進一步確立「生活建築師」的品牌定位，從人的日常出發，關注居住安全、健康照護、孩童成長與人寵共居等真實需求，將抽象的生活想像轉化為具體可感的建築規劃。