新北社宅契約改版了！附件全部上網查 租客以後可以線上看
文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編
新北市社會住宅最近悄悄改了一版租賃契約，看起來是「簡化文件、減少紙張」，但實際上對租客來說，感受可能會有點不一樣。
一句話講白點就是：以前是給你一疊附件，現在可以上網看。
以前：一份合約＋一堆附件
現在：一份合約＋最新官方資訊
這次調整最明顯的變化，就是原本契約裡的附件幾乎全部消失。
像什麼設備清單、退租文件、住戶管理規則、設備使用注意事項，原本都有「附件編號」，現在全部改成：
「請上官方網站查詢，並視為契約的一部分」
意思就是，網站內容直接升級成契約規範本體。
規則沒改變，只是換地方放
很多人第一眼會以為「是不是變寬鬆了？」
但其實不是。
只是以前寫在紙上，現在改成放網路上而已。
而且重點是一樣有法律效力。
所以像設備怎麼用、壞了誰修、退租怎麼算，還是照規定走，線上可以直接看最新版本。
管理方式變「即時更新」
以前規則改了，可能還要印新版本附件。
現在不用，直接官網更新就好。
優點是比較即時，缺點是
你如果沒注意看更新，可能會不知道規則已經改了。
對租客來說，有什麼差？
用白話講會是這樣：
以前是「簽約當下給你看全部規則」現在變成「簽完之後，規則直接上網看」
所以租客要多注意一件事：
不要只看簽約那天的版本
後面網站更新也要跟著看
好處是所有規範皆以官方數據為主，不會有資訊落差問題!
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