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商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導夏威夷州正面臨一項雙重挑戰：處理過的廢水持續對海洋生態造成危害，同時也高度依賴進口燃料，導致能源成本居高不下。然而，一項最新研究指出，這些看似無用的廢水，實則蘊藏著轉化為潔淨能源的巨大潛力。根據《Honolulu Civil Beat》報導，即使經過處理，廢水中的養分與污染物仍會回歸環境，對珊瑚礁、海洋生物及整體水質造成不良影響。每年大量排入海洋的廢水，不僅是環境負擔，也代表著資源的浪費。最新研究顯示，透過特定技術將處理過的廢水轉化為氫氣，不僅能有效減少流入海洋的污水量，同時也能創造潔淨能源。這項創新方法有望將廢水處理成本降低近四成七，並顯著減少能源消耗。廢水中蘊含來自家庭、農場與企業的有機物質，可經由微生物分解產生生質氫氣。新型系統更展現，廢水處理廠在提升處理效率、降低污染的同時，也能生產能源。夏威夷州一直以來能源成本高昂，且嚴重依賴進口燃料。這項將廢水轉化為氫能的技術，與夏威夷州「mālama ʻāina」（照顧土地與資源）的文化價值觀不謀而合。未來，廢水處理廠有潛力轉變為社區的能源生產中心，不僅能降低成本，也將助夏威夷州朝向真正的能源獨立目標邁進。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： 合作媒體商傳媒

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在當前全球面臨通膨壓力的情境下，能源與糧食價格波動劇烈，加上人工智慧（AI）技術對電力需求持續增長，以及全球追求低碳能源的趨勢，核能產業的復興浪勢正逐步形成。這股「核能復興」浪潮將可靠、無碳的基載電力推向許多大規模投資計畫的核心。分析指出，有三家業者在此波核能復興中扮演關鍵角色，並積累了可觀的訂單，但同時也伴隨著相應的投資風險。首先，NuScale Power 是唯一獲得美國核能管理委員會（NRC）批准的輕水式小型模組化核反應爐（SMR）設計商。其 SMR 技術每模組可產生 77 兆瓦電力，並提供從許可、工程、建造到營運的全方位服務。NuScale Power 正積極參與羅馬尼亞的 RoPower 電廠專案，並與田納西河谷管理局（TVA）有大型多兆瓦計畫，同時與燃料製造、壓縮機及 AI 支援反應爐營運等領域建立夥伴關係。儘管其營收已達 3150 萬美元，但該公司仍處於虧損狀態，高度依賴外部融資，且面臨法律與監管挑戰，股價波動較大。其次，Centrus Energy 在核燃料供應鏈中佔據重要地位，負責供應低濃縮鈾燃料及相關服務，並支援核燃料循環的工程、製造與營運。為確保西方核燃料供應安全，Centrus Energy 手握一份至 2040 年、價值 36 億美元的積壓訂單，並從美國能源部獲得 9...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導資產管理公司 Cura Wealth Advisors 於 5 月 8 日公告，已出售其持有的 Blackstone Mortgage Trust (BXMT) 股份，總計 155,210 股，估計交易價值達 299 萬美元。這項交易發生之際，全球商業辦公室地產市場正持續面臨壓力，凸顯投資者對此領域潛在風險的謹慎態度。根據美國證管會 (SEC) 的申報資料顯示，截至今年 3 月 31 日，Blackstone...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導針對有意投入房地產投資的新手，《Retire SMART Podcast》近日提出一系列出租物業設定建議，核心策略包括先將自用住宅轉為出租物業，並在交易初期就設立法律實體以保護個人資產。根據《Aol.com》報導，《Retire SMART Podcast》主持人指出，新手可考慮以自住房屋的貸款利率與較低的頭期款購買首間住宅。居住約五至七年累積資產後，再將其轉為出租物業，藉此「自動擁有第一筆出租資產」。此模式利用自住貸款利率通常低於投資物業貸款的優勢，允許屋主在收入增加或找到更理想的居所後，將原住宅出租。其中一項關鍵建議是，為規避租客可能造成的法律風險，以及避免觸發「出售時到期條款」（due-on-sale clause），投資者應在物業交割前就設立有限責任公司（LLC）。該條款意味著若物業所有權從個人名義轉移至如 LLC 等實體，銀行一旦知悉，有權要求在短時間內償還全部貸款餘額。美國在 2008 年金融海嘯期間，曾發生銀行收回低利率貸款以重新貸出高利率物業的情況。雖然台灣法律環境不同於美國，但此原則提醒本地投資者，在運用法人進行資產區隔時，應仔細評估相關法律與貸款合約，諮詢專業人士意見，以預先規劃風險。此外，專家也建議在任何房產出價中納入「合約轉讓權」（right to assign the contract），以保留在交割前退出交易的彈性。這項策略曾被用於佛羅裡達州狹長地帶的物業翻轉（flipping），例如以 30 萬美元簽約，若在交割前市場價值增至 35 萬美元，可轉讓合約賺取差價，而無需實際取得產權或動用貸款資金。同時，首次出租的房東應注意社區管理委員會（HOA）或合作公寓（coop）的規章，某些社區可能完全禁止出租或設有時間限制。【提醒您】不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： 合作媒體商傳媒

【Lai傳媒、記者爆料網/潘俐雯 南投報導】台灣殯葬文化正面臨世代轉型，從早期土葬撿骨到納骨塔普及，家族成員分散各地祭拜的困境始終未解，位在南投縣名間鄉的皇穹陵紀念花園，率先推出九宮格、四宮格、二宮格家族塔位，結合完善配套服務與半環保葬概念，讓忙碌的現代人不再東奔西跑，一次解決家族祭拜難題。過去台灣人習慣土葬，往生後還要撿骨、放入甕、再次土葬，整個過程耗時耗力，家屬身心俱疲。後來雖然納骨塔逐漸普及，但家族成員分散各地存放的問題依然存在，皇穹陵紀念花園因應這樣的現實需求，開發出「多宮格家族塔位」，讓一家人可以安奉在同一個空間，祭拜時不再需要跑好幾個地方。這套系統設計得相當細心：九宮格主要適合大家族共奉；二宮格則適合夫妻倆相伴長眠；四宮格介於之間，特別適合家族中未婚成員。三種規格讓客戶依照自家狀況彈性選擇，不再是一刀切的傳統格局。在殯葬趨勢上，皇穹陵紀念花園的向總受訪表示，他們也有自己的觀察，政府雖大力推動花葬、樹葬、海葬等環保葬，但現實上許多民眾仍難以接受，皇穹陵的做法被視為一種「過渡期的解方」兼顧傳統祭拜儀式，又不占用大量土地空間，可說是半環保葬的概念，或許也會帶動其他縣市跟進。在選位考量上，長輩一代在意風水、方位，但現在年輕世代更在乎的是環境氛圍、祭拜場地是否莊嚴，以及價格是否合理。皇穹陵園區同時提供傳統與現代兩種風格區域，讓不同世代的家屬都能找到符合期待的空間。更讓忙碌現代人心動的，是配套服務的完整度。供品不用自己準備、環境清幽舒適、祭拜動線簡便，讓家屬只需帶著一顆心來，其餘交給園區處理。殯葬不再是沉重的負擔，而是一件可以好好完成的家族大事。皇穹陵紀念花園https://www.atman.com.tw/facebook臉書https://www.facebook.com/instagramhttps://www.instagram.com/[email protected]/ICRYXUY 相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： 合作媒體賴傳媒