比特幣抵押貸款助美國購屋族 免售資產擁新宅

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圖/本報資料庫

商傳媒|簡明心/綜合外電報導

根據《Bitcoin Magazine》報導,美國購屋者正透過比特幣(Bitcoin)抵押貸款,在不變賣加密貨幣資產的前提下取得房產。此一模式在加密貨幣社群中引發關注,並於昨日在拉斯維加斯(Las Vegas)舉行的 Bitcoin 2026 大會上,由產業專家探討其潛力。

「從長期持有到擁有房屋:比特幣抵押貸款與房屋貸款」論壇,邀請到 Peoples Reserve Marketplace LLC 營運者 Cj Konstantinos 和 SALT Lending 的營收長 Hunter Albright 共同與談。Cj Konstantinos 分享個人經驗指出,他曾在 2019 年以 100 枚比特幣購入一棟房屋,如今這批比特幣價值約 760 萬美元,然而他房屋的市價卻未超過 50 萬美元,顯示比特幣作為資產的驚人增值潛力。

Hunter Albright 觀察到,在美國,首次購屋者的年齡已普遍超過 40 歲,這點出傳統房屋貸款模式未能有效服務廣泛人口。SALT Lending 為此提出四種比特幣抵押貸款應用情境:提升傳統金融可近性、提供快速核貸(約 24 小時內)、增加購屋靈活性(在舊屋售出前買新屋),以及加速財富累積。

Cj Konstantinos 強調,以比特幣作為抵押品能有效降低貸款方的風險,進而創造更低的借貸成本與更易負擔的購屋條件。Hunter Albright 也補充,由於比特幣抵押品的流動性強且穩定,提供此類服務的公司能以更優惠的利率取得資金,並將這些有利條件轉嫁給客戶。

為了應對比特幣市場的波動性,SALT Lending 已開發技術,能夠在市場劇烈變動時,將抵押的比特幣轉換為穩定幣,以保護借貸雙方的利益。 Hunter Albright 認為,這代表著社會正從以勞力為基礎的收入模式,結構性地轉向以資產為基礎的收入模式,使得在不出售資產的情況下進行借貸,成為新的財務基礎。

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