比特幣抵押貸款助美國購屋族 免售資產擁新宅

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

根據《Bitcoin Magazine》報導，美國購屋者正透過比特幣（Bitcoin）抵押貸款，在不變賣加密貨幣資產的前提下取得房產。此一模式在加密貨幣社群中引發關注，並於昨日在拉斯維加斯（Las Vegas）舉行的 Bitcoin 2026 大會上，由產業專家探討其潛力。

「從長期持有到擁有房屋：比特幣抵押貸款與房屋貸款」論壇，邀請到 Peoples Reserve Marketplace LLC 營運者 Cj Konstantinos 和 SALT Lending 的營收長 Hunter Albright 共同與談。Cj Konstantinos 分享個人經驗指出，他曾在 2019 年以 100 枚比特幣購入一棟房屋，如今這批比特幣價值約 760 萬美元，然而他房屋的市價卻未超過 50 萬美元，顯示比特幣作為資產的驚人增值潛力。

Hunter Albright 觀察到，在美國，首次購屋者的年齡已普遍超過 40 歲，這點出傳統房屋貸款模式未能有效服務廣泛人口。SALT Lending 為此提出四種比特幣抵押貸款應用情境：提升傳統金融可近性、提供快速核貸（約 24 小時內）、增加購屋靈活性（在舊屋售出前買新屋），以及加速財富累積。

Cj Konstantinos 強調，以比特幣作為抵押品能有效降低貸款方的風險，進而創造更低的借貸成本與更易負擔的購屋條件。Hunter Albright 也補充，由於比特幣抵押品的流動性強且穩定，提供此類服務的公司能以更優惠的利率取得資金，並將這些有利條件轉嫁給客戶。

為了應對比特幣市場的波動性，SALT Lending 已開發技術，能夠在市場劇烈變動時，將抵押的比特幣轉換為穩定幣，以保護借貸雙方的利益。 Hunter Albright 認為，這代表著社會正從以勞力為基礎的收入模式，結構性地轉向以資產為基礎的收入模式，使得在不出售資產的情況下進行借貸，成為新的財務基礎。