新平好室社宅火災後續！國家住都中心：結構有疑慮就拆掉重做，中市12處社宅全面體檢

文／M傳媒房產中心 M編

台中「新平好室」社會住宅日前發生工地火災，國家住宅及都市更新中心今（21）日召開記者會說明後續處理方案。住都中心強調，安全是社會住宅絕不妥協的底線，已委託第三方「臺中市結構工程技師公會」進場執行結構安全鑑定，同時要求統包廠商停工並依約進行追究與扣款。住都中心承諾，只要結構有安全疑慮，受損區域將全面拆除重做。

結構初勘結果：混凝土剝落、鋼筋外露、多處變形

國家住都中心副執行長董世寧表示，根據臺中市結構工程技師公會20日的初勘結果，地下B2層部分柱、梁、版、牆有混凝土剝落、鋼筋外露及多處明顯變形情形，初步研判現場「有結構安全疑慮」。

董世寧強調，住都中心在第一時間即成立緊急應變小組，並已向台中市政府請求同意優先處理B2結構的「臨時鋼管回撐」，確保現階段結構穩定，保障鄰房與後續鑑定人員取樣作業的安全。第二階段因應拆除復原計畫所需的支撐，將於精算後另提計畫送審。

全面監測、重新檢討擋土支撐系統

為確保施工作業與鄰房的絕對安全，住都中心已全面檢視安全監測系統，加強監測頻率。同時，在拆除復原工程啟動前，必須重新檢討並設置臨時擋土支撐系統，避免樓版拆除作業造成周邊鄰房損傷。

鄰里環境服務隊進駐，協助周邊住戶清潔

針對火災悶燒期間產生的惡臭與落塵，驚擾周邊里民的日常生活，國家住都中心再次表達歉意。中心在火災發生後，已強力督導統包廠商編組「鄰里環境服務隊」，自5月15日起主動進駐周邊鄰里，協助受影響住戶進行災後環境與道路的打掃、洗刷房屋外牆，以及公共區域的清潔落塵復原。住都中心表示，只要周邊鄰房有任何清潔與環境復原上的需求，現場團隊全力配合。

台中12處中央社宅工地，全面啟動安全複查

為確保所有工程安危、防患於未然，國家住都中心已協同內政部國土管理署，於今（21）日起正式對台中市現正施工中的12處在建中央社會住宅案場，全面啟動「工安與防災系統安全複查」。

住都中心表示，將以實質行動進行嚴格的安全清查，並將此次火災的教訓，轉化為全面提升台中與全台社宅營建標準的契機。後續各案場的複查報告與改善追蹤，也將主動通報地方主管機關。