新北社宅265戶6/10開搶！婚育宅比例加碼到1/3 新婚、育兒家庭看過來

日盈不動產社會住宅包租代管｜小編

租屋族注意啦！

新北市今年首批社會住宅招租正式公告，總共釋出265戶，包含新完工的土城員和2號、板橋江翠2號社宅，另外新莊副都心、新店斯馨2號及三峽國光一期等社宅部分房型，因為遞補名單已經用完，也一起辦理聯合招租。

這次最受矚目的亮點是：新北市把婚育宅比例加碼到三分之一！比中央規定的20%還高，就是要用實際行動幫新婚和育兒家庭減輕居住負擔。

兩大新社宅地段超優 生活機能一次看

土城員和2號社宅距離捷運板南線海山站步行約8分鐘可到，距土城醫院約10分鐘車程，周邊有裕民路、學府路商圈及秀泰影城，生活機能相當成熟，醫療、交通、採買一次滿足。

板橋江翠2號社宅位於江翠重劃區，距離捷運江子翠站約500公尺，鄰近河濱公園、溪頭公園，旁邊就是江翠國小和華江黃昏市場，交通便捷、環境宜居，對於有小孩的家庭來說非常方便。

雙軌支持機制 新婚、多寶家庭都有份

配合《住宅法》修法明定保留20%社宅作為婚育宅使用，新北市這次直接加碼到三分之一，還特別規劃了「雙軌支持機制」。

第一軌是新增「婚育戶」類別。 放寬新婚兩年內或育有未成年子女家庭的申請資格，讓更多年輕家庭有機會入住社宅，不用再為了租房子到處碰壁。

第二軌是保留「多寶家庭」優先抽籤機制。 育有2名以上未成年子女的家庭，持續保留優先抽籤資格，生養負擔較重的家庭不用擔心被排擠，真正落實居住正義。

新北住都中心執行長林士森表示，社宅招租制度將持續滾動式檢討與優化，透過完善住宅政策，逐步提升新北整體居住品質，打造更友善的居住環境。

申請資訊總整理

這次受理申請期間為6月10日至7月9日，民眾可以選擇現場送件或網路申請。

招租戶數方面，土城員和2號釋出135戶，板橋江翠2號釋出130戶，總計265戶。另外新莊副都心、新店斯馨2號、三峽國光一期等社宅，因為部分房型遞補名單已用罄，也同步辦理候補登記。

租金部分，土城員和2號每月約8,400元到29,800元，板橋江翠2號每月約4,500元到27,800元，實際租金依房型與申請人身分有所差異。

詳細的申請資格、租金表、線上申請連結，都可以上新北住都中心官網查詢下載。

小編溫馨提醒

如果你是以下族群，千萬別錯過！

新婚兩年內的小夫妻、育有未成年子女的年輕家庭、育有2名以上子女的多寶家庭，以及符合社宅申請資格的青年朋友，這次的機會真的很難得。

申請前要注意幾件事：

先確認自己是否符合申請資格，包括家庭年所得145萬元以下、無自有住宅等條件。備妥相關證明文件，像是戶籍謄本、財稅證明、新婚或子女證明等。最重要的是，把握6月10日到7月9日的申請時間，逾期就不受理了！

關於日盈不動產社會住宅包租代管

日盈不動產為內政部核定之社會住宅包租代管業者，協助房東加入社宅出租、協助房客找到安心住所。我們相信，居住正義不是口號，而是每一組家庭都能找到的安定感。

新北市這次加碼婚育宅比例，就是聽見了年輕家庭的心聲。小編也提醒各位準申請人：手腳要快，資料要齊，不要錯過這次難得的機會！

圖／板橋江翠2號社宅。新北市住都中心提供