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圖/本期（115年6月）住宅價格月指數及變動率（基期：110年1月=100）【焦點時報／記者蔡宗憲報導】115年6月臺南市住宅價格指數為137.11，較前期（5月）微幅上升0.02%，相較去年同期下降2.20%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為144.03，透天住宅的價格指數為129.09。與前期相較，大廈價格指數微幅上漲0.03%，透天住宅價格指數微幅下跌0.01%。觀察各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期皆呈現微幅盤整修正格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期增加14.52%，較去年同期減少18.89%。與去年同期相比，永康區增幅明顯，本期交易量增加174.67%，而仁德區的交易量增幅以110.91%居次。臺南市長黃偉哲表示，本市地政業務與都市開發屢獲肯定，地政局辦理之土地開發工程共七件榮獲「2026國家卓越建設獎」，全台首創之歷史地籍管理技術亦奪下「空間資訊永續應用獎」優勝；為守護市民財產，市府更於8月全面升級全國首創的地籍與稅籍雙警報「防詐全餐」。此外，地政局除公告辦理115年第3次抵費地聯合標售以促進土地有效利用，亦針對「新營第二市場重劃區」公告禁建，以加速土地分配作業，市府將持續推動便民服務與優質土地開發，並健全不動產交易市場。 圖/臺南市115年6月清理後樣本數分布圖 地政局局⻑陳淑美表⽰，115年06月國內經濟景氣信號分數為41分，與上月增加2分，燈號保持紅燈；主要受惠AI需求強勁，帶動相關產業銷售動能及就業，另領先及同時指標續呈上升，顯示國內經濟維持穩健成長。本期住宅價格指數呈現微幅回升但整體仍處相對平穩格局，各行政區價格表現漲跌互見。整體來看，在AI產業需求持續挹注下，國內經濟景氣維持穩健成長，惟住宅市場尚未復甦。交易量方面，全市6月份建物移轉棟數為1,735棟，較前期（5月）增加14.52%，本期買賣移轉棟數較去年同期減少18.89%，觀察數據顯示，本期交易量雖較上月回升，但較去年同期仍有顯著落差，反映市場仍處觀望氛圍。   進一步觀察各行政區的住宅價格指數表現，部分行政區價格指數較前期相較呈現微幅下跌，其中以歸仁區的月變動幅度相對較大，較前期微幅下跌0.28%，其次為新營區以及東區，月跌幅均較前期分別微幅下降0.15%及0.13%。此外，部分行政區月變動率維持正成長，如新市區、中西區、仁德區、南區、永康區、安南區、佳里區月漲幅分別微幅上0.61%、0.54%、0.30%、0.06%、0.03%、0.03%、0.01%。若與去年同期比較，多數行政區皆呈下跌走勢，跌幅最高的前三個行政區依次為北區（4.73%）、南區（3.41%）以及善化區（3.35%）。雖然各行政區本期住宅價格指數月變動率互有漲跌，但多數行政區相較去年同期仍處於下跌走勢，顯示住宅市場價格回升力道尚不明顯。整體而言，目前臺南住宅市場仍處於價格盤整階段。 進一步觀察各行政區交易量表現，交易量前三名分別為永康區（412棟）、安南區（192棟）以及東區（151棟）。與去年同期相比，永康區增幅明顯，本期交易量增加174.67%，主因區內新建案陸續完工，建物第一次移轉登記案量增加，本期建物第一次移轉棟數為285棟。相比之下，安平區較去年同期下跌逾8成、歸仁區較去年同期下跌逾5成。再觀察預售屋實價登錄申報件數自113年7月起已呈現逐步下修量縮態勢，本期與去年同期 （114年6月） 相比下降9.41%，顯示市場交易動能仍以新案完工交屋為主要驅動因素，後續仍須持續觀察推案供給與交屋進度對市場交易量之影響。整體來看，在AI產業需求帶動及總體經濟紅燈的支撐下，臺南住宅市場仍維持相對平穩，惟住宅價格指數及交易量較去年同期均呈下降，顯示目前市場交易態度仍趨審慎。另部分行政區受新建案完工交屋影響，交易量有所增加，區域間市場表現仍具差異。後續將持續關注住宅價格、交易量及新屋交屋情形，以掌握臺南市住宅市場發展動態。有關詳細住宅價格指數資訊，將公佈於市府地政局網站。標籤： 合作媒體地方大小事焦點時報臺南市

【焦點時報記者林家慶報導】 　　0822豪雨造成屏東積淹水災情慘重，距離0625豪雨不到2個月，屏東縣再次受到豪雨重創，目前農業部已公告屏東縣農產業列入全品項現金救助與低利貸款地區，縣府也全面啟動淹水補助、家電慰助、汽機車泡水車慰助等多項補助措施，受災戶亦可申請相關災損稅捐減免，縣長周春米指示「從速、從簡、從寬」辦理，儘快協助鄉親度過難關。 　　縣府指出，農業部已公告屏東縣農業列入全品項現金救助與低利貸款地區，並依據《農業天然災害救助辦法》，符合氣候參數型作物，將從寬認定免現勘，申請日期自即日起至9月7日；畜牧業全品項(畜禽舍、推肥舍除外)亦納入現金救助與低利貸款辦理地區，申請日期自即日起至9月9日。縣府農業處建議農民多加利用「農產業天然災害現地照相APP」拍攝記錄災後受損照片，以利公所彙整統計、加速辦理救助作業。周縣長也要求農業處加強聯繫各鄉鎮市公所，儘速完成轄內災情統計及登錄系統。 　　家戶淹水補助及家電慰助部分，住家、營業場所淹水超過50公分以上，中央慰助金2萬元，縣府再補助1.5萬元，若達30公分以上，中央慰助家電受損最高1萬元，50公分以上最高可獲4.5萬元；未滿50公分則由縣府專案慰助1萬元。 　　汽機車泡水車慰助部分，汽車或重機慰助金2萬元，一般機車2000元，申請日期至9月30日截止。縣府表示，淹水補助、家電慰助、泡水車慰助請民眾檢附相關資料，就近和所在地的鄉鎮公所申請。 　　另外，如因天然災害造成房屋、土地、車輛及營業設備等財產受損，縣府財稅局表示，民眾應於災害發生日起30日內或1個月內提出申請，以保障自身權益。地方稅可減免項目包括房屋稅、地價稅、使用牌照稅、娛樂稅；國稅減免部分則有所得稅、營業稅、貨物稅及菸酒稅等。 　　縣府提醒，請民眾先拍照或錄影留存受災情形，再進行清理及修復，以利後續勘查及申請作業。標籤： 合作媒體地方大小事焦點時報

【焦點時報記者林家慶報導】 　　中元節將至，祭祀祖先與普渡好兄弟是臺灣重要的民俗活動，屏東環保局為推廣友善環境的祭祀方式，今年以「開運金幣」搭配「玉蘭花屏安鹽」組成祈福新搭檔，透過「金幣遇上屏安鹽」兼具祝福、環保與永續意涵的「祈福新搭檔」，邀請縣民共同響應「誠心不減、紙錢減量」的環保祭祀新觀念，讓文化傳承與地球環境共生共榮，營造「民俗文化與環保永續共存」的和諧社會。 　　祭祀文化從來就不是一成不變的，反而是隨著時代演化與時俱進。從上古時期人們就已經透過祭祀天地、祖先與自然萬物，表達敬意與感恩，但上古時期祭祀活動不會燒紙錢，直到東漢時期造紙技術由蔡倫改進後，焚燒紙錢才開始漸漸萌芽。近年來，焚燒紙錢所衍生的空氣污染逐漸成為民生關切議題，陳情案件不時發生，衝擊現行的祭祀文化，環境友善的祭拜方式則應運而生，政府開始倡議新紙錢三燒，即推廣「適量燒」減量紙錢、統一送往備具完善空污防制的環保金爐「集中燒」、及以物、功德等替代金紙的「替代燒」。 　　屏東縣環保局自從109年建置全國第1座具民俗意象的金屏安環保金爐後，第1年集中焚化紙錢592公噸，之後逐年提升，最高達1,384公噸。另一方面，為推廣具在地特色的替代燒文化，屏東縣環保局於113年特製金屏安開運金幣「以金代金」，代替傳統的紙錢燃燒，發行至今已超過8,700枚，共23家廟宇響應。 　　今年，環保局以花香代金發想，融入屏東在地玉蘭花元素，藉由淡雅香氣呼喚熟悉的生活記憶，推出玉蘭花屏安鹽，「屏安」二字結合「屏東」與「平安」意涵，象徵將來自屏東的馨香與平安祝福帶回家，搭配既有的開運金幣象徵招財、添好運，兩者成為今年的環保「祈福新搭檔」，一個送平安、一個添好運，讓祭祀行為多一種既環保又有在地溫暖的新選擇。 　　環保局尊重多元宗教習俗文化，推廣環保祭祀目的在提供民眾另一種友善環境的選擇，祭祀行為貴在虔誠敬拜，只要誠意不減，祈願終能直達天聽。標籤： 合作媒體地方大小事焦點時報

【焦點時報／記者許順德報導】中市西屯區福星路廿六日凌晨傳出毒駕車禍，詹姓男子疑吸毒後駕駛白色轎車，行經該處時失控，撞上路邊四輛機車，幸無人員傷亡；警六分局員警到場查處，詹男雖無酒精濃度，但呈現K他命的毒品陽性反應，訊後依毒駕公共危險罪嫌移送臺中地檢署偵辦。 警六分局西屯派出所員警在廿六日凌晨三時許獲報到場，對肇事的詹姓男子（廿二歲）實施酒測，無酒精濃度，但進一步進行唾液毒品初步篩檢時，卻呈現K他命陽性反應，警方旋依道路交通管理處罰條例將肇事車輛移置保管。 西屯所表示，現場並未查獲毒品或其他違禁物，唾液篩檢結果僅屬初步篩檢，詹男是否涉及施用毒品後駕車，仍須綜合相關事證研判。 警方已依規定採集詹男尿液送驗，製作毒駕觀測紀錄，同時蒐集事故現場跡證及相關資料，全案警方在訊後仍依法移送檢方偵辦。 《圖說》詹男疑吸毒駕車，連撞四輛機車，其車頭凹陷受損。（記者許順德翻攝）標籤： 合作媒體地方大小事焦點時報社會 . 頭條臺中市

【焦點時報／記者許順德報導】潘姓男子承租廠房佯稱要碎木養蚯蚓，暗中狂堆104桶有毒易燃事業廢棄物、營建廢料，房東因潘男欠租提告點交，才見廠房淪為毒垃圾場而報警，潘男矢口否認，辯稱「通緝逃亡把鑰匙交給別人，完全不知情」；一審依法判二年徒刑，潘男不服提上訴，臺中高分院近日審結，駁回上訴。 檢警調查，潘姓男子明知未領有廢棄物清除、處理許可文件，不得堆置與棄置廢棄物，仍在2021年8月20日起，以每月6萬6000元代價，向不知情房東承租臺中市清水區廠房。 潘男隨後從不詳地點，載運有毒易燃性事業廢棄物104桶，以及大批塑膠廢料、粉狀物與營建廢棄物，在夜間偷偷運入廠房內任意棄置堆放。 因潘男繳了一個月房租後便拒不繳納，房東提告請求遷讓房屋勝訴，在2022年12月5日會同法院及警方前往強制執行點交才東窗事發，全案經保七總隊第三大隊報告，臺中地檢署偵結，依廢棄物清理法罪嫌起訴潘男。 臺中地院認為，潘男曾有6次違反廢棄物清理法遭判刑前科，素行非佳，為圖私利重蹈覆轍，堆置大量有害廢棄物危害環境安全，犯後推諉卸責且未清運現場，依任意棄置有害事業廢棄物罪判刑二年。 潘男不服提起上訴，主張廠房原要與游姓友人合夥養蚯蚓，因自己遭通緝已將鑰匙交給游男使用，對廢棄物完全不知情，願意負擔清除費用，請求改判無罪或從輕量刑。 臺中高分院審結，依證人證詞顯示，廠房由潘男單獨承租管理，潘男在游男死亡後才改口推卸責任，說詞前後矛盾違背常理，案發至今已近五年，仍未清理現場，空言賠償不足以減刑，原審量刑妥適，裁定駁回上訴。 《圖說》臺中高分院審結，駁回潘男上訴。（記者許順德翻攝）標籤： 合作媒體地方大小事焦點時報社會 . 頭條臺中市