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商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國房地產經紀商協會（National Association of Realtors, NAR）週一公布的數據，美國4月成屋銷售量基本持平，儘管較3月微幅增加0.2%，但經季節性調整後的年率僅為402萬戶，未能達到FactSet預期的約412萬戶。相較去年同期，4月的銷售量則毫無增長，顯示美國春季購屋季表現疲軟。自2023年以來，美國成屋銷售量一直徘徊在每年約400萬戶的水準，遠低於歷史平均的520萬戶。美國房市自2022年房貸利率開始攀升後便陷入低迷，去年的銷售量停滯在30年來的低點，而今年前三個月的銷售也持續呈現年減。儘管銷售量低迷，美國全國房屋中位數價格仍持續上漲。NAR指出，4月美國房屋中位數價格較去年同期上漲0.9%，達到41萬7,700美元，創下自1999年有數據以來4月份的新高。房價已連續34個月實現年增長。房屋供應不足是支撐房價上漲的關鍵因素之一。截至4月底，市場上待售房屋共計147萬戶，較3月增加5.8%，較去年同期增加1.4%。這是自2019年以來4月份最高的待售量，但仍低於疫情前典型的約200萬戶水準。以目前的銷售速度計算，4月底的待售房屋可支應4.4個月，而傳統上5至6個月的供應量才被視為買賣雙方平衡的市場。高漲的房價，加上近期不斷波動的房貸利率，持續影響潛在買家的負擔能力。房地美（Freddie Mac）的數據顯示，2月至3月期間，30年期房貸平均利率介於5.98%至6.38%之間；上週則為6.37%。利率波動部分原因來自伊朗戰事引發的能源價格飆升，加劇了對通膨的擔憂。勞倫斯·雲（Lawrence Yun），美國房地產經紀商協會的首席經濟學家表示：「今年春季的購屋季，直到4月為止，我們可斷言相較一年前沒有任何增長。」由於房屋銷售時間拉長，尤其在美國南部與美國中西部等都會區，待售房屋的開價已開始下滑。根據Realtor.com的數據，4月全國房屋掛牌價中位數已較去年同期下降。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： 合作媒體商傳媒

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球最大私募股權公司黑石集團（Blackstone）旗下地產債務策略部門（Blackstone Real Estate Debt Strategies, BREDS）已推出一項專為住宅建商設計的新型貸款平台。此舉旨在加速美國逾5萬戶新房的建設，以應對該國長期以來的住房短缺問題。這個新的貸款平台由 BREDS 旗下投資組合公司 Brio Homebuilder Solutions 與第三方貸款機構合作支持。《Mortgage Professional》報導指出，美國當前的住房建造數量甚至少於1960年，儘管人口幾乎翻倍，凸顯了住房供應的嚴重不足。建商普遍認為，取得開發資金是限制其產能的關鍵瓶頸之一，此外還有勞動力成本和分區限制。黑石集團此舉反映了房地產金融領域的轉變，大型另類資產管理公司正逐漸填補因社區和區域性銀行從建築和開發貸款市場撤出所留下的空白。BREDS 的全球主管 Tim Johnson 表示：「美國需要更多住房，我們很榮幸能成為解決方案的一部分。我們的建商貸款平台將協助在全美各地提供數以千計的新房，直接解決人們嚮往居住地區的關鍵住房供應缺口。」BREDS 管理約達 780 億美元的投資者資金，近期更完成了一項 80 億美元的地產債務基金募集。黑石集團在住宅市場的布局廣泛，例如旗下 Tricon Residential...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導為提升印度企業的數位領導力與負責任的人工智慧（AI）治理能力，印度工業聯合會（CII）已與新加坡國立大學屬下的Institute of Systems Science（NUS-ISS）簽署策略合作備忘錄。這項合作將透過一項專屬的高階主管認證課程，協助印度企業應對快速變遷的全球科技環境。根據《EdexLive》報導，此合作目標是讓企業董事會成員、高階主管及資深決策者，獲得AI、數位治理、網路安全、創新領導力及新興技術方面的策略與實用洞察，以強化印度的數位轉型生態系統。雙方將共同推動「人工智慧與治理領導力課程」，此課程專為產業領袖量身打造。在此備忘錄正式簽署前，NUS-ISS 已在新加坡成功舉辦三期試點課程，分別於2024年11月、2025年5月及2025年11月舉行，已培訓逾65位印度產業高階主管。根據新簽訂的協議，該計畫將於2026年、2027年及2028年起，每半年開辦一次，目標是於2026年底前培訓超過100名高階主管。安得拉邦阿默拉沃蒂的CII Global Leadership Centre 將成為此次領導力與數位化聯合計畫的據點。印度工業聯合會總幹事錢德拉吉特·班納吉（Chandrajit Banerjee）表示，印度未來的成長歷程將日益取決於產業領袖如何有效擁抱數位轉型與AI創新，此項合作是建構新興科技與治理框架領導力的重要一步。NUS-ISS 執行長 Khoong Chan Meng 也指出，隨著AI迅速重塑商業與經濟，領導者必須同時理解AI應用帶來的機會與治理意涵，盼能藉此課程協助印度企業發展策略性數位領導力，並促進負責任的創新。這項合作不僅建立在印度與新加坡全面策略夥伴關係的「數位化」與「技能培訓」兩大支柱之上，未來也將探索更廣泛的數位技能提升領域，包含高階主管教育、產業專業人士的專門培訓，以及印度與新加坡之間的知識交流。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： 合作媒體商傳媒

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據一份最新報告，全球去中心化網路（Web3）產業的人才招聘模式正經歷重大轉變，人工智慧（AI）技能已從加分項一躍成為必備的核心能力。區塊鏈領域有高達 53% 的職位如今要求具備 AI 協調能力，相較於一年前的 23%，需求顯著飆升。這份由 CryptoJobsList 平台於 2026 年發布的《Web3 勞動力報告》指出，AI 已不再是單純的生產力工具，而是獲取高薪職位的基礎門檻。報告顯示，具備 AI 代理（AI agents）操作能力的中階專業人士，平均年薪達 11 萬 5 千美元，比沒有 AI 專長的同儕（平均年薪 9 萬 5...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導南韓生技公司 ROKIT America, Inc. 近期在德國不來梅舉行的 European Wound Management Association (EWMA) 2026 大會上，發表其運用人工智慧（AI）生物列印技術進行皮膚癌重建的長期追蹤數據。研究結果顯示，接受該技術治療的患者在術後一至兩年內，不僅沒有觀察到復發，治療區域的功能性與感覺也獲得恢復，同時外觀顯著改善，疤痕極少。ROKIT America, Inc. 的這項創新平台，利用患者自體的脂肪細胞，直接在患處製造個人化的再生組織貼片。根據該公司發布的數據，在為期兩年的追蹤期間，患者的復發率為 0%，且治療區域的功能與外觀均獲得恢復，甚至感官也得以重建，疤痕問題降至最低。ROKIT America, Inc. 發言人指出，這次兩年的長期追蹤結果證實，ROKIT America, Inc. 的技術超越了傳統的暫時性傷口癒合，在癌症重建的精準醫療領域展現其獨特價值與卓越技術實力。這項技術最初是為治療糖尿病足潰瘍所開發。歐洲地區非黑色素瘤皮膚癌的發病率在全球居高，預計該區域的治療市場規模將達到約 8.9 億美元（約新台幣...