財經專欄

竹科管理局已完成桃園龍科三期開發案公聽會，確認擴建用地104公頃，市場更傳出該區將供台積電興建次世代先進製程廠區。針對外界最關切的龐大用水需求，台水公司董事長李嘉榮今（6）日受訪表示，台水已超前部署，以三重供水保障、再生水優先、備援彈性調度三大策略，確保產業與民生用水雙穩，無缺水後顧之憂。李嘉榮指出，桃園過去每逢颱風豪雨易因石門水庫濁度過高停水，長期制約產業發展。歷經艾利颱風後整治，現已建置三大穩定水源防線：一是石門水庫分層取水設施，可避開高濁度底層水源；二是中庄調節池儲存500萬噸乾淨備用水，濁度超標時即時接替供水；三是北水南調管線，每日最大調度量達51萬噸，可自板新廠區跨區支援桃園，徹底擺脫天候依賴。近十年桃園未發生大規模高濁度缺水危機，供水韌性大幅提升。面對台積電先進製程廠的龐大用水需求，李嘉榮表示，台水以「再生水優先、不與民生搶水」為核心原則。依環評規範，新興產業園區須有半數以上用水來自再生水。桃園現正推動桃北、中壢及文青再生水廠，每日可提供至少10萬噸再生水；龍科三期區內也將規劃廠內回收系統，估算可新增3萬噸再生水供應，滿足半導體製程用水需求。台積電南部廠區已實現廢水回收再利用達3.5次／滴，未來龍潭廠區將導入相同技術，最大化水資源循環效率。在再生水系統尚未滿載或維護期間，台水啟動即時備援機制：透過既有管網彈性調度剩餘水量，同步擴充廠內處理設備容量，確保供水不中斷。此外，台水持續汰換桃園老舊管線，配合捷運、鐵路地下化等重大工程建置備援管網，強化區域供水連結與抗災能力。桃園市長張善政表示，市府已同步推動教育、交通等配套建設，迎接產業與人口進駐。台水強調，龍科三期供水規劃已納入長期水資源調度體系，無論台積電是否進駐，都將以穩定、永續的供水服務，支撐桃園成為北台灣半導體產業走廊的核心樞紐，兼顧民生福祉與產業發展。本文章來自《桃園電子報》。原文：傳台積電桃園龍科三期設廠...

台水公司表示，新的辦公廳不僅腹地更寬廣，設置足夠的汽、機車停車位，有效解決民眾洽公時的停車困擾。整體建築採無障礙設計，提供更友善、便利的環境，讓每位鄉親都能輕鬆辦理各項業務。此外，在建築設計上導入環保節能概念，並取得「綠建築標章」，具體落實節能永續發展目標。本文章來自《桃園電子報》。原文：台水林口服務所辦公廳今啟用...

桃園市長張善政今(6)日下午主持市政會議表示，因應桃園人口持續成長，市府積極推動校舍新建與改建工程，自上任以來，市府已投入約93億元，啟動8所學校興建工程，預計可容納8160名學生；未來4年亦將再投入約37.4億元，規劃新增富台國小、龍科國小及青園國中等3所學校，合計8年內將完成11所新建學校，總經費達130億元，展現市府對教育建設的高度重視。張善政表示，隨著龍潭科學園區擴建計畫重新啟動，地方就學需求也同步提升。由於園區開發涉及既有校地徵收，德龍國小將配合遷校，新校舍由新竹科學園區管理局全額負擔興建經費；此外，考量未來周邊人口進駐後的就學紅利，市府已超前部署規劃另行興建「龍科國小」，確保在地教育資源充裕，達成產業發展與教育環境優化同步到位的目標。張善政指出，除新建校舍外，市府同步落實老舊校舍更新與校園環境改善，過去3年已投入約18億元，完成8所學校改建工程，後續將再編列約5.5億元，持續辦理龍岡國中及楊明國小等校之校舍更新，整體教育建設經費至今已突破150億元。同時，市府亦投入逾8億元改善221校、近1000間廁所環境，並編列近4億元整建74校操場設施，全面提升學子受教品質。張善政強調，在全國少子化趨勢下，桃園仍維持人口正成長，且2歲以下幼兒比例為六都最高，顯見城市發展動能強勁。張善政感謝市府團隊的努力，並期勉各局處把握成長契機，在城市擴張的過程中持續完善基礎建設，讓桃園朝向宜居且具備國際競爭力的科技文化城市邁進。本文章來自《桃園電子報》。原文：桃園斥130億8年新建11校...

一坪400元工程到手剩5,000？工地轉包黑幕：中間那幾層，錢分得心安嗎？文／賣厝阿明知識+先說，這篇文可能會得罪人，但阿明忍不住了。最近「買房知識家」社團一篇工地回文炸鍋。網友爆料，地磚工程市場行情一坪400元，師傅一天做30坪，理論產值12,000元。結果咧？實際到工班手上只剩5,000元，甚至更低。消失的7,000元跑去哪？網友直接開嗆：「是不是中間都被抽光了？」。先別怪工人不接案，先看看誰在中間層層刮建設公司發給大包，大包發給小包，小包再發給小小包。每一層都說自己要「管理費」、「風險成本」、「調度費用」。好，管理要錢、風險要錢、調度要錢，阿明都理解。但一層刮一點、兩層再刮一點，刮到最後，真正拿工具蹲在地上貼磚的人，只拿到行情價的四成？那阿明問一句：中間這幾層，你們的「管理」是管了什麼？風險是你們在扛，還是最後一個工班在扛？調度是你們在跑，還是工班自己拜託師傅來支援？台灣師傅不做，怪誰？現場工班講得很白：5,000元叫我貼地磚？我工具自己帶、風險自己擔、沒勞健保沒年終，還要被工期追著跑。算一算比去便利商店打工還不如，誰要做？然後就有人開始檢討台灣勞工：「哎，現在年輕人不肯做苦力啊。」阿明聽了直接火大。台灣工班不是不肯做苦力，是不肯做「被當盤子」的苦力。一天12,000元的產值，被中間抽到剩5,000元，這不叫工作，這叫被搶。越南移工補上缺口，然後呢？本地工班退出，現場總要有人做事。於是越南移工進來了，用更低的價格承接。有人就在那邊酸：「你看，移工都願意做，台灣人憑什麼嫌？」阿明要講一句難聽的：這不是移工搶工作，這是台灣營造業自己把行情做到爛掉。移工願意接，是因為匯回母國的價值高，不是因為這價格合理。拿移工的不得已，來合理化對本地工人的剝削，這種邏輯阿明吞不下去。最該被問的是：中間那幾層，錢分得心安嗎？這整件事最讓阿明火大的，不是工人賺太少，是中間的人賺太爽。你今天買一間1,500萬的房子，建商跟你說成本一直漲、不得不開高價。結果成本是漲在哪？漲在總包的利潤？漲在小包的管理費？還是漲在小小包的調度費？真正蓋房子的那雙手，只拿到行情價的四成。最後問一句：你們中間這些層，晚上睡得著嗎？相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤：...

買房靠爸很丟臉？現實是沒爸媽幫，連上車資格都沒有文／賣厝阿明知識+這幾年有一個很有趣的現象，如果不是在科技業，買房沒爸媽幫，你連上車資格都沒有。有人覺得靠爸很丟臉，應該靠自己；也有人覺得現實一點，能靠就靠。但如果你真的走進市場看一圈，你會發現一件很殘酷的事，這題其實早就沒有標準答案了，因為大多數人根本沒有選擇。年輕人買房，父母資助頭期款早就不是少數案例，而是一種非常普遍的現象金額動輒三百萬到五百萬之間，幾乎已經成為很多人「能不能上車」的關鍵門檻。也就是說，你看到有人買房，很努力、很會規劃、很早上車？很多時候只是因為他有一筆你沒有的起點資金。這句話很刺，但市場就是這樣運作的。很多人會說，我就是要靠自己，不想靠爸媽但問題是，你月薪五萬，要怎麼存到三百萬？就算你每個月硬存兩萬，也要十三年。十三年後，那間現在一千五百萬的房子，還會是一千五百萬嗎？你在原地拼命存錢，房價在前面用另外一種速度前進。這不是努力不努力的問題，是單純的數學問題。但事情如果只停在這裡，還算單純。現實的是，就算你靠了爸，也不代表你真的贏了阿明看過太多案例，父母幫忙出五百萬，小孩貸一千萬，每個月扛三萬五到四萬的房貸，生活品質直接被壓到極限。你說這是上車，還是換一種方式被套住？很多人只是把「買不起房」的壓力，變成「每個月繳不起錢」的壓力而已。麻煩的是錢背後的關係。很多家庭在給這筆錢的時候，沒有講清楚到底是借還是送父母覺得是先幫你，小孩覺得是理所當然，另一半甚至完全搞不清楚狀況。等到房子漲了、要賣了、甚至婚姻出問題了，這筆當初沒有講清楚的幾百萬，往往會變成最致命的引爆點。房子還沒讓你變有錢，關係先變質。所以市場已經默默分成兩種人一種是有資源的人，他們可以選擇什麼時候進場、買在哪裡，甚至可以等價格；另一種是沒有資源的人，只能一邊存錢，一邊看房價離自己越來越遠。這不是努力程度的差別，是結構的差別。你可以不喜歡，但你很難否認它存在。真正該被討論的，其實從來不是「靠爸對不對」，而是為什麼一個社會，會走到讓大多數認真工作的人，連買房的門票都拿不到。但這個問題太大、太難，所以大家比較習慣去吵前面那一題，至少吵起來比較簡單，也比較有情緒出口。最後講一句很現實的話。你可以選擇不靠爸，但市場不會因為你很有骨氣就降價；你也可以靠爸，但房貸不會因為你有支援就變輕鬆。這一局從來不是公平不公平，而是你有沒有看懂規則。所以問題回來了，你是寧願慢慢存、堅持不靠資源，還是先上車再說？相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤：...