微光新聞網

8376 新聞

Exclusive articles:

TRE再公布人氣女神!「150cm小隻馬」佐佐木佐木來台

【Lai傳媒、記者爆料網 王傳文/綜合報導】2026TRE台北國際紅人展將於7月3日至5日,在台北南港展覽館2館盛大登場。主辦單位於25日再度投下震撼彈,宣布邀請人氣女神佐佐木佐木來台參展,消息曝光後立刻引發粉絲暴動。佐佐木佐木將來台與粉絲互動。(圖/One Love萬楽提供)擁有清新甜美外型與150公分嬌小身材的佐佐木佐木,自2023年出道後便迅速累積高人氣,可愛鄰家感形象更讓不少粉絲直呼「超有保護慾」。而她在2024年也與小野六花 、川越仁子組成偶像團體,正式跨足歌唱圈,人氣持續攀升。這次是她第二度來台參加TRE,被問到對台灣最深刻的印象時,她立刻笑答:「台灣的鮮奶甜甜圈很好吃,所以還想再吃!」同時也大讚台灣粉絲十分熱情,讓她留下深刻印象。佐佐木佐木將來台與粉絲互動。(圖/One Love萬楽提供)今年攤位主打「不良一族尋愛記」主題,談到人生做過最「不良」的事情時,佐佐木佐木則笑說,自己幼稚園時很喜歡爬樹,經常玩到全身都是泥巴,「現在回想起來,會覺得如果那時候能更像女孩子一點就好了。」至於自己最吸引人的魅力,佐佐木佐木則認為,是那種會自我反省、帶點憤世嫉俗又有些彆扭、不夠坦率的個性,反而讓人越看越上癮。為了回饋粉絲支持,她也表示,比起華麗驚喜,自己更希望珍惜與粉絲相處的氛圍,希望大家離開攤位時,都能感受到「有來真的太好了!」而她也特別推薦第一次參加活動的粉絲,一定要體驗「雙人合照」互動。佐佐木佐木將來台與粉絲互動。(圖/One Love萬楽提供)相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤: 合作媒體賴傳媒

SJ神童狠甩37公斤!下顎線現形帥翻 粉絲驚:變一個人

【Lai傳媒、記者爆料網 王傳文/綜合報導】南韓天團Super Junior成員神童出道多年來,一直以圓潤可愛形象深植人心,雖然體型較為豐滿,但憑藉靈活舞技與綜藝感,始終深受粉絲喜愛。近日他再度成功減重,一口氣瘦下37公斤,最新近況曝光後,驚人變化立刻掀起熱議。SJ神童瘦下37公斤,整個人小一號。(圖/翻攝神童IG)神童在IG分享打冰上曲棍球的照片,透露原本只是抱著「體驗看看」的心情接觸這項運動,沒想到越玩越上癮,甚至直接把整套裝備都買齊。他也興奮表示:「真的太有趣了,果然運動就是要靠裝備加成!」而比起冰球本身,更吸引網友目光的,則是神童驚人的瘦身成果。照片中的他整個人明顯小了一圈,不僅臉部線條變得更加立體,過去較少見的下顎線也完全現形,看起來年輕許多。大批粉絲看到照片後紛紛驚呼:「根本變了一個人」、「太帥了吧」、「瘦下來氣質完全不同」、「怎麼瘦的」、「下顎線太誇張了」。SJ神童瘦下37公斤,整個人小一號。(圖/翻攝神童IG)事實上,神童過去就曾因健康問題接受專業減肥計畫,一度成功瘦身,不過後來又出現復胖情況。這次他再度下定決心控制體態,如今成功甩肉37公斤,近況曝光後也再度成為韓網熱門話題。SJ神童瘦下37公斤,整個人小一號。(圖/翻攝神童IG)相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤: 合作媒體賴傳媒

大發工業區 可威「背信失信」引抗議 要求經濟部介入

【創新聞記者李堂安/高雄報導】高雄大發工業區可威公司回饋金爭議全面引爆,300名居民前往爆回饋金風暴 議員率眾可威公司抗議,痛批新任董事長蕭永達片面取消地方回饋金,要求可威立即恢復回饋制度,否則不排除持續抗爭。大寮區大發工業區周邊大寮、昭明、新厝、潮寮、會結、過溪、上寮及義仁等8里里長與居民,今(25)日在高雄市議員邱于軒、王耀裕、黃天煌及李雨庭等人帶領下,高喊「回饋金是權利不是施捨」、「背信董事長下台」等口號。抗議行動自上午7時30分展開,蕭永達在警方戒護下出面與抗議民眾對話,雙方多次言語交鋒,蕭永達更抱怨警方不應核准此次集會,不過警方則回應,人民依法享有表達訴求與集會權利,據了解,經濟部國營會也派員南下了解情況,但始終未與抗議民眾正面溝通,引發地方不滿,由於天候酷熱,部分居民中午先行休息,但強調明日將持續集結抗爭。地方指出,可威公司前身為榮工公司,國營時期於大發工業區設置特殊性廢棄物焚化處理廠,並與周邊8里代表成立回饋金管理委員會,長年依焚化量支付地方營運回饋金,原本每噸回饋200元,榮工民營化成立可威公司後提高至每噸300元,2024年新焚化線啟用後,地方要求新線比照舊制計算營運回饋金,並支付興建設施回饋金,經董事會同意後,決議分期支付共3500萬元。不過,蕭永達去年12月接任董事長後,以公司財務虧損為由,今年4月召開協調會,宣布擬撤銷3500萬元興建設施回饋金,引發地方強烈反彈,回饋金委員會當時曾提議可延後5至10年支付,以減輕公司負擔,但雙方最終未達共識。議員們更警告,可威若拒不履約,恐涉及違反相關規定,主管機關應考慮勒令停工,並要求高雄市環保局加強稽查焚化廠空污排放,確保居民健康與環境安全。抗議民眾提出三大訴求,包括要求蕭永達下台、可威依合約持續發放營運回饋金,除非公司關廠停止營運;另也要求重新議定興建設施補助金,並依照經濟部工業局2005年範本辦理,分二期支付地方。 相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤: 創新聞合作媒體社會

房東用匯款收租還要繳印花稅?關鍵不在付款方式 而在「有沒有開收據」

房東用匯款收租還要繳印花稅?關鍵不在付款方式 而在「有沒有開收據」房東收租方式愈來愈數位化,許多人改採匯款或轉帳方式收取租金,但「房客已經匯款了,房東還要不要繳印花稅?」仍是不少出租族最常混淆的稅務問題之一。近期就有房東陳太太致電地方稅務機關詢問,引發關注。對此,台中市政府地方稅務局指出,依《印花稅法》規定,凡屬「銀錢收據性質」的憑證,包括收據、收款證明、簽收文件等,只要具備證明已收受金錢的書面文件,就應按金額千分之四貼用印花稅票或繳納印花稅。也就是說,是否需要繳納印花稅,關鍵並不在於租金是現金、匯款或轉帳,而是在於房東是否「另外出具收據或簽收文件」。稅務局進一步說明,如果房客以銀行匯款或轉帳方式支付租金,且房東未再另外開立收據、收款證明,也沒有簽名或蓋章確認收款事實,僅以匯款紀錄作為付款證明,通常就不會產生印花稅問題。不過,實務上最容易產生爭議的,往往是一些「習慣性動作」。例如有房東在租賃契約附件設置「收付款明細欄」,逐月填寫租金後再簽名或蓋章確認收訖,或另外開立簡易收據、出具已收款證明,這些情況在稅務認定上,都可能被視為銀錢收據性質文件,依法仍需課徵印花稅。稅務機關提醒,印花稅認定的核心在於「是否形成可證明收款事實的書面憑證」,而不是付款方式本身。因此若希望降低印花稅負擔,最簡單方式就是採銀行匯款收租,並避免額外開立收據或簽署收款文件。同時也提醒房東,租賃契約及相關附件上的簽章行為應謹慎,避免因日常管理習慣而形成具收據效力的文件,進而衍生補稅風險。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤: M傳媒合作媒體賣厝阿明

新北房價「百萬俱樂部」遍地開花!山哥:不是市場瘋了,是「好東西只有漲價權」

新北房價「百萬俱樂部」遍地開花!山哥:不是市場瘋了,是「好東西只有漲價權」文/群洋國際地產集團董事長 張惠山(山哥)房市成交量冷,但新北預售市場的價格不但沒跌,反而愈戰愈勇。過去只有板橋新板特區少數個案能站上百萬單價,現在永和、中和、新店、三重也紛紛出現百萬成交實例。山哥直接說:這不是市場瘋了,是「好東西本來就有漲價權」。從板橋獨強到遍地開花,六區站上百萬線據統計,今年以來新北已有約4.3%的預售交易單價站上三位數,高於去年的4%,更較2024年的不到1%大幅成長。板橋區一直是新北高價宅的集中地,「三輝白昀」曾以每坪125.1萬穩坐「豪宅王」。但中和區「漢皇方圓」頂樓戶以每坪125.5萬成交,不僅刷新中和紀錄,更超車板橋成為新北最新單價冠軍。板橋「遠揚之森A+」、「勝輝一邸」等案,單價普遍站穩9字頭至百萬以上。中和區「漢皇方圓」坐落四號公園旁,已揭露的79筆交易全數站上百萬大關,頂樓戶更以125.5萬拿下新北「豪宅王」。山哥分析,四號公園周邊生活機能成熟、新案供給稀缺,這價格不是炒作,是區域價值被重新定義。永和區人口密度最高,與台北市一橋之隔,剛性需求強勁。「頂溪大苑」高樓層戶別已突破百萬,最高每坪107.8萬;河岸景觀宅「漢皇River Sky」頂樓戶也創下115.7萬。過去新案稀缺的永和,如今已成為百萬單價的穩定輸出區。三重區「潤泰CITY PARK」緊鄰捷運三重站,品牌建商效應加絕佳地段,高樓層單價已站穩每坪104至105萬,三重已成功躋身百萬俱樂部。新店央北重劃區「江陵天喆」已有每坪101.7萬的成交紀錄。新莊副都心「富都馨」也寫下每坪104.25萬的歷史高價。山哥觀點:資金沒消失,是集中到「好東西」身上山哥在地產界這麼多年,看過好幾輪景氣循環。現在市場不是全面上漲,而是「強者恆強」。資金沒有消失,只是更集中湧向「地段無可取代」、「品牌力強」、「具備稀缺性」的產品。為什麼中和四號公園旁可以賣到125萬?因為公園第一排,賣一戶少一戶。為什麼永和頂溪站旁可以賣到百萬?因為離台北市一站捷運,生活機能成熟,新案供給幾乎是零。為什麼三重潤泰可以賣到百萬?因為捷運共構、品牌信賴、過一座橋就是台北市。山哥給自住客的建議對於自住客來說,這些精華區的不動產具有較強的抗跌性。房市冷,它們可能小跌或不跌;房市熱,它們第一個漲。山哥不是要你追高,而是要你認清一個事實:好的地段、好的產品,永遠不會便宜。如果你預算許可,鎖定這些已通過市場考驗的「百萬宅」周邊,仍是相對穩健的選擇。與其去外圍賭「未來會漲」,不如在蛋黃區買「現在就值這個價」的房子。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤: M傳媒合作媒體賣厝阿明

Breaking

國1南屯出口驚傳3車事故!女駕駛撞護欄再撞2車 車輛受損1人傷

【Lai傳媒、記者爆料網/地方中心/綜合報導】台中市國道1號北向181公里南屯出口,昨(7)日下午2時19分發生一起3車交通事故。一名76歲李姓女子駕駛自小客車,先撞擊外側護欄,隨後再撞上行駛於五權西路的2輛自小客車,造成李女受傷。警方表示,3名駕駛酒測值均為0,詳細肇事經過及原因仍待調查釐清。女駕駛撞護欄後波及五權西路2車國道公路警察局第三公路警察大隊今(8)日說明,事故發生於11月7日下午2時19分,地點位在國道1號北向181公里南屯出口。警方指出,45年次李姓女子駕駛自小客車行經該處時,不明原因撞擊外側護欄,隨後再撞擊行駛於五權西路、由72年次李姓女子及71年次陳姓男子分別駕駛的2輛自小客車,造成3車事故。從警方提供的現場照片可見,一輛白色轎車車頭受損,黑色轎車右後側車身出現明顯擦撞痕跡,另有一輛白色轎車停在道路邊緣,車身後側也有受損情形。事故造成1人受傷 3名駕駛酒測均為0警方表示,這起事故造成李姓女駕駛受傷,3名駕駛人經酒測,數值均為0,排除酒駕因素。至於車輛撞擊護欄後,為何又波及五權西路上的其他車輛,以及實際碰撞過程與肇事責任,仍由國道警方進一步調查釐清。國道公路警察局第三公路警察大隊呼籲,駕駛人行車時應隨時注意車前狀況,保持警覺,以免遇到突發情形反應不及,造成交通事故,危及自身及其他用路人安全。標籤: 合作媒體賴傳媒

長者健保補助每年20億從哪來?魏平政再問陳素月:公布5年財源規劃

【Lai傳媒、記者爆料網/張哲維/彰化報導】長者健保費補助議題持續成為彰化縣長選戰焦點。彰化縣長候選人魏平政今(8)日再度針對民進黨立委陳素月提出的65歲以上長者健保費補助政見提出質疑,指出彰化縣116年度總預算歲入歲出賸餘僅1億元,若未來每年新增約20億元補助支出,應提出至少5年的財源規劃,讓縣民了解政策如何長期執行。彰化明年預算賸餘1億元 魏平政要求說明財源魏平政在「每日一問」記者會表示,長者健保補助攸關高齡人口福利,政策方向可以討論,但財源安排必須具體。他認為,陳素月既然將65歲以上長者健保費補助列為重要政見,就應清楚交代年度支出、補助資格及長期財務規劃。根據彰化縣政府11月4日公布的116年度總預算資料,歲入為693億2,551萬5千元,歲出692億2,551萬5千元,歲入歲出賸餘1億元。魏平政指出,這項賸餘並不代表縣府全部可動用財源,但新增常態性福利支出,仍須提出穩定的經費來源。陳素月先前曾提出,扣除既有補助後,彰化縣每年約需投入20億元,財源可透過檢討既有預算、運用財政賸餘及爭取中央計畫補助等方式籌措。對此,魏平政認為,單一年度決算賸餘不等於未來每年都有相同收入,若要持續推動長者健保補助,應具體說明哪些預算可以重新配置,以及是否影響其他社會福利支出。彰化65歲以上人口逾25萬 籲提出5年支出估算依魏平政競選總部提供的彰化縣衛生局資料,今年9月彰化縣65歲以上人口已達25萬2,534人,約占全縣人口21%。魏平政指出,隨著人口持續高齡化,未來符合補助資格的人數及相關經費可能增加,因此要求陳素月提出至少5年的財務試算,包括補助對象、每人補助金額、既有補助扣抵方式及逐年支出變化。他強調,長者福利政策除了考量當前需求,也應兼顧長照、社會救助及其他公共服務,避免新增支出影響既有施政。中央修法未生效 魏平政追問陳素月立場立法院10月16日三讀通過《老人福利法》第22條修正案,規定符合所得條件的65歲以上長者,由中央全額補助健保費。不過,行政院11月6日宣布不予副署,認為修法涉及弱勢長者醫療保障缺口、財政負擔及憲政權限等問題。魏平政表示,陳素月當天未參與修法表決,應向選民說明原因,以及是否支持中央與地方共同分擔長者健保補助。對於中央與地方財政權限的差異,魏平政表示,地方政府依法編列福利預算,與中央立法要求行政部門支出,確實屬於不同制度問題,但兩者都應接受財政永續性的檢驗。行政院長卓榮泰7日已表示,願意再與立法院協商,在兼顧長者照顧、國家財政及政策可執行性的前提下尋求共識。 籲公開補助時程與適用條件 讓縣民了解政策內容魏平政呼籲,陳素月應明確說明中央修法未生效的情況下,彰化縣將如何自行編列補助經費,以及未來是否會隨中央政策調整補助方式。他表示,長者健保補助不應停留在政策宣示,候選人應提出具體財源、實施時程與補助資格,讓縣民清楚了解政策內容及可行性。目前中央修正條文尚未生效,既有符合條件的長者健保及相關醫療補助,仍依現行制度辦理。標籤: 合作媒體賴傳媒

盧秀燕站台力挺!江啟臣連趕兩場競總授旗 攜楊啓邦、朱元宏拚勝選

【Lai傳媒、記者爆料網/地方中心/綜合報導】台中市長候選人、立法院副院長江啟臣7日上午接連出席市議員候選人楊啓邦、朱元宏競選總部成立大會,與地方候選人合體催票,台中市長盧秀燕也現身甲安埔站台力挺。江啟臣除喊出「啓邦高票,啟臣就當選」,也提出敬老愛心卡升級、帶狀疱疹疫苗補助及原住民族微型保險等政見,強調未來將延續既有市政建設,攜手議員推動地方發展。盧秀燕現身甲安埔站台 江啟臣與楊啓邦合體催票江啟臣首站前往甲安埔地區,參加與楊啓邦的聯合競選總部成立大會,盧秀燕也到場表達支持。現場支持者高舉競選手牌,江啟臣與楊啓邦共同揮旗,展現選戰團結氣勢。江啟臣肯定楊啓邦長期深耕地方、服務基層,現場喊出「啓邦高票,啟臣就當選」,呼籲鄉親支持兩人攜手為甲安埔爭取更多建設與資源。針對地方發展,江啟臣表示,甲安埔兼具農業、產業、宗教文化及海岸觀光優勢,未來將延續盧秀燕市府推動建設的方向,秉持「開不了工的要開工,完不了工的要完工」精神,持續推動甲埔大道延伸、大甲幼獅產業園區發展,以及大安媽祖園區周邊觀光串聯。他強調,希望透過交通、產業與觀光建設,帶動海線地方經濟發展,創造更多就業機會,讓青年願意留鄉、返鄉發展。敬老愛心卡擬升級 點數當年度不歸零、計程車折抵提高在長者福利方面,江啟臣提出多項政策承諾,包括延續長者健保補助,並升級現行敬老愛心卡制度。依照江啟臣提出的規劃,敬老愛心卡每月維持1,000點,但點數改為當年度內不歸零,增加長輩使用彈性;計程車每趟最高折抵額度提高至200點,並擴大醫療院所掛號費折抵範圍。此外,未來每月最高可使用500點,在特約農漁會及藥局購買保健品,讓敬老愛心卡不僅用於交通,也能延伸至日常健康照護。江啟臣並提出帶狀疱疹(俗稱皮蛇)疫苗補助政策,規劃針對65歲以上長者及重症弱勢族群提供定額補助,希望降低民眾接種疫苗的經濟負擔。轉戰朱元宏競總親自授旗 承諾加碼原民微型保險結束甲安埔行程後,江啟臣隨即前往朱元宏競選總部成立大會,在朱元宏夫婦陪同下進場,受到現場支持者歡迎。江啟臣親自授旗給朱元宏,並高喊「旗開得勝」,強調未來將持續重視原住民族權益,成為族人發展與生活保障的後盾。針對原住民族福利,江啟臣承諾,未來將全額補助設籍台中的15至64歲原住民族人微型保險,讓族人在遭遇意外事故或生活變故時,能獲得更多基本保障。同時,他也表示將延續原住民族長輩健保補助政策,減輕長者與家庭的醫療支出負擔。強化都會原民就業與文化據點 江啟臣籲團結拚全壘打江啟臣指出,台中約九成原住民族人居住於都會區,因此原住民族政策不能僅著重傳統部落,也必須回應都會族人在就業、生活及文化傳承方面的需求。他提出強化職涯探索與專業職業訓練,協助原住民族青年提升就業競爭力,同時支持民間設立都會型原住民族據點,提供藝術展演、族人交流及文化傳承空間。江啟臣表示,選戰進入關鍵階段,希望支持者持續凝聚力量,每人協助爭取十票,並呼籲選民在11月28日投票支持他及楊啓邦、朱元宏,力拚市長與市議員選舉「全壘打」,讓台中既有建設與福利政策持續推進。標籤: 合作媒體賴傳媒

江啟臣《走對路》MV首公開!青年質詢爆租補等4個月 當場承諾查明

【Lai傳媒、記者爆料網/地方中心/綜合報導】台中市長候選人、立法院副院長江啟臣7日舉辦競選MV《走對路》發表會暨青年座談,除與年輕人同框熱舞,也安排「模擬總質詢」,直接回應青年關心的生活議題。現場有大學生反映租屋補助申請審查耗時長達4個月,江啟臣直言不合理,承諾向市府主管機關反映並查明流程;另有研究生建議爭取外國駐台辦事處進駐台中,增加青年實習及就業機會。《走對路》MV亮相 江啟臣:讓青年找到留在台中的理由江啟臣此次發表的競選MV《走對路》,以輕快音樂及舞蹈呈現青年活力,並與年輕朋友共同入鏡,希望透過音樂傳達城市發展願景。江啟臣在活動中分享一名新加坡青年調酒師在台中創業的故事,指出台中具有多元文化及產業發展條件,能讓不同背景的人才找到發展機會。他表示,台中應成為多元包容的「Mix之城」,市長的重要任務,就是讓每一位在台中生活的人,都能找到留下來的理由。江啟臣強調,青年政策不能僅止於舉辦活動或提供單項補助,而應由市府各局處共同建立青年視角,整合就業、創業、育兒、交通及居住等需求,形成完整的青年發展生態系。大學生反映租補審查等4個月 江啟臣允諾查明MV發表後,活動進入「青年來質詢・江江來答詢」座談環節,由青年代表模擬議會總質詢,針對台中市政及青年政策提出問題。其中,一名大學生反映,青年申請中央租屋補助時,行政審查程序可能長達4個月,對需要負擔房租的學生而言,等待期間增加經濟壓力。江啟臣聽聞後表示,若行政審查出現長時間延宕,確實不合理,行政機關應建立明確、透明的審查時程,不應讓申請人長期等待。他當場承諾,將針對青年反映的個案向台中市政府主管機關反映,了解實際審查流程及延宕原因。出席活動的立法委員廖偉翔也表示,服務處願意提供協助。不過,青年所反映的4個月等待情況,仍有待主管機關釐清申請案件的實際審查進度及原因。研究生盼外國辦事處進駐台中 增加國際實習機會除了租屋問題,現場也有政治研究所學生提出城市國際化議題,建議台中市政府積極爭取外國駐台辦事處及國際非政府組織(NGO)在台中設立據點,讓中部大專院校學生有更多外交、國際事務相關實習及就業機會。江啟臣表示認同,並提到過去曾向美國在台協會(AIT)提出相關建議,認為台中同樣具備國際機構設點的發展潛力。他提出,未來規劃成立直屬市長的「會展經濟推動辦公室」,結合水湳經貿園區及台中產業優勢,爭取更多國際商務交流與展覽活動,同時推動台中國際機場擴建,提升國際往來條件。江啟臣也表示,將研議提供在籍學生海外留學貸款利息補助,協助有意出國進修的青年減輕財務負擔。提20分鐘生活圈、Live House及新創基地 擴大青年參與針對青年生活及城市發展,江啟臣也在座談中說明多項競選政見。他提出,未來將成立國際合作、智慧城市及婦幼發展三大委員會,並保障一定比例的青年代表名額,讓青年有機會參與公共政策討論。交通方面,規劃將台中劃分為五大生活圈,推動「20分鐘生活圈」交通治理構想,改善市民日常通勤與生活便利性。文化及產業方面,則提出將台中火車站周邊舊倉庫群轉型為Live House音樂聚落,提供青年音樂創作與展演空間;另規劃於教育局增設技職教育專責單位,並將舊台中縣議會轉型為國際新創孵化加速基地,支持青年創業。江啟臣表示,希望透過青年政策整合,讓台中成為青年願意生活、工作及發展的城市。此次活動包括立法委員廖偉翔、麥玉珍及地方民意代表出席,與青年代表共同討論城市發展方向。 標籤: 合作媒體賴傳媒
spot_imgspot_img