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王鴻薇轟「三大爭議」未解 印度移工、馬鈴薯進口及顏慧欣案成總預算質詢焦點
針對美國產加工用馬鈴薯輸入檢疫條件調整所引發的食安爭議,王鴻薇指出,依過去107年1月19日公告的「食用馬鈴薯輸入檢疫條件」,若附帶長度超過5毫米芽體,即不得輸入,須整批退運;但今年2月6日公告的「美國產加工用馬鈴薯輸入檢疫條件」中,若發現腐爛、發霉或發芽等情形,則可在加工廠採取額外安全防護及加工措施後准予輸入,質疑此舉形同放寬標準,且僅針對美國適用,恐引發國人對食安把關的疑慮。對此,卓榮泰表示,政府是針對「加工用馬鈴薯」訂定輸入檢疫條件,並非允許發芽或腐爛馬鈴薯流入市場,更不是將有毒馬鈴薯拿去加工。他強調政府有四項原則:第一,毒性檢疫標準不變且將加嚴;第二,美方出口時若有發芽或沾附土壤,絕對不得出口;第三,若加工型馬鈴薯進入我方後發現發芽或腐爛,將整顆剔除丟棄;第四,政府將逐批強化檢驗,確保不讓有疑慮產品流入市面。農業部長陳駿季也表示,農業部與衛福部對馬鈴薯進口採取層層把關機制,檢疫條件與食品衛生標準皆未鬆動,任何發芽、腐爛或有疑慮的產品,都不會流入市場。衛福部長石崇良則補充,食品衛生安全標準並未改變,只要檢出龍葵鹼超標,即整批退運,在食安標準上並無任何放寬。不過,王鴻薇仍質疑,檢疫條件實際上已經變更,且目前看來僅針對美國適用,政府應向外界清楚交代是否涉及貿易談判讓步,以及相關政策調整的法律與行政依據。在印度勞工政策方面,王鴻薇指出,自勞動部長洪申翰日前在立法院表示首批印度移工最快可能於年底前引進後,社會各界已出現高度反彈聲浪。她表示,外界對婦幼安全、社會治安及移工管理問題均有疑慮,尤其目前全台仍有約9.4萬名失聯移工,行政院與勞動部卻至今未明確表態是否暫緩相關政策,令人憂心。王鴻薇並提到,台灣事實查核中心相關內容已指出,印度勞工政策確為民進黨政府主導推動,質疑政府在現有移工管理問題尚未有效改善前,是否已具備進一步開放新來源國移工的條件,要求行政院提出更完整的配套與社會溝通。此外,王鴻薇也將矛頭指向行政院經貿談判辦公室副總談判代表顏慧欣生前所涉職場爭議,呼籲行政院應儘速釐清真相,做到「勿枉勿縱」。她指出,近期公務體系職場霸凌議題持續受到社會關注,相關案件不應再拖延,否則恐進一步傷害公務體系形象與內部信任。王鴻薇進一步引述行政院職場霸凌案件通報平台統計資料指出,自平台上線以來,通報案件前三名分別為衛福部34案、法務部28案、內政部24案,行政院及所屬中央機關合計通報237件,但僅成立14案,成案率偏低;另有113案被列為「其他」,其分類與處理方式亦引發外界質疑。她認為,若相關通報制度無法有效回應公務人員的申訴與保護需求,將難以真正建立安全、可信任的職場環境。面對王鴻薇接連追問,總預算質詢也從預算審查延伸至食安、勞動政策與公部門職場治理等重大公共議題,後續行政院及相關部會如何提出具體說明與配套措施,仍有待外界持續檢視。
《俠盜獵車手5》逾十年吸金數億美元 官方證實線上模式將長期營運
商傳媒|方承業/綜合外電報導儘管備受全球玩家期待的《俠盜獵車手6》(Grand Theft Auto 6)預計將於今年11月19日上市,但自2013年發行至今已超過十年的《俠盜獵車手5》(Grand Theft Auto 5)及其線上模式《GTA Online》,至今仍展現驚人生命力,持續創造高額營收並維持龐大玩家社群。發行商Take-Two Interactive已承諾將長期支援《GTA Online》,即便新一代遊戲問世也將繼續營運。根據《ScreenRant》及相關遊戲產業財經報表,《俠盜獵車手5》每年仍能帶來高達5億美元的收入,平均每天進帳超過100萬美元,且每三個月就能賣出500萬套遊戲。其線上模式《GTA Online》的玩家活躍度也居高不下,有第三方數據聲稱每日活躍用戶數達400萬,另有數據顯示每月有逾10萬名玩家固定登入遊玩。Take-Two Interactive執行長施特勞斯·澤爾尼克(Strauss Zelnick)對此表示,他相信公司會持續支援《GTA Online》,因為它擁有一群熱愛且持續活躍的龐大社群。這種營運模式讓《俠盜獵車手5》的表現媲美許多主流的線上服務型遊戲(live-service games),展現了其非凡的市場韌性。業界普遍預期,《俠盜獵車手6》上市後,部分現有《GTA Online》玩家可能會轉移陣地。然而,開發商Rockstar Games計畫持續透過內容更新及維護,讓玩家對其較舊的遊戲保持高度參與度,確保《GTA Online》能夠在新作登場後仍能保持其吸引力。標籤: 合作媒體商傳媒
歐盟碳稅擴大衝擊印度鋼鐵機械出口成本 恐衝擊全球供應鏈
商傳媒|葉安庭/綜合外電報導面對氣候變遷挑戰,歐盟正研擬全面升級「碳邊境調整機制」(CBAM),將課徵範圍從初級原物料進一步延伸至下游工業製品。根據智庫全球貿易研究倡議(GTRI)最新發布的評估報告,這項政策擴張將對印度等高度依賴燃煤電力生產的出口大國造成重擊。自 2028 年 1 月起,歐盟規畫納入高達 180 項鋼鐵與鋁製加工品,不僅針對製程排放,更可能將電力使用的間接排放一併計入,正式宣告高碳排製造轉型壓力已無可迴避。歐洲議會的環保委員會已提議,將CBAM的適用範圍擴大至約180種鋼鐵和鋁製產品,並從2028年1月起實施更嚴格的合規規定。這些規定包括對廢鋼生產採行更嚴密的碳核算、拒絕接受國際碳權用於CBAM合規,並可能將電力使用產生的間接排放納入考量。此擴張將深入製造業價值鏈,涵蓋加工金屬製品、管材、扣件、結構零件、機械部件及鋁基工程產品等多項商品。GTRI指出,對廢鋼生產更嚴格的處理方式,可能導致印度許多生產商失去現有的成本優勢。同時,禁止使用國際碳權進行抵銷,將迫使出口商必須從源頭減少排放,或遵循歐盟認可的碳定價系統。此外,若歐盟將電力間接排放納入CBAM,對於高度依賴燃煤發電的印度製造商而言,成本將進一步增加。自2028年起,印度的工程產品、汽車零組件及機械設備等出口商,預計將面臨歐洲市場的碳稅。GTRI預估,至2030年,大多數進入歐盟的工業產品都可能遭受碳稅影響。儘管印度與歐盟在自由貿易協定方面持續進展,但印度出口商仍需面對CBAM帶來的成本上升壓力。此外,歐盟的森林砍伐法規也可能對印度的多項農產品出口造成影響。為維持在歐盟市場的競爭力,GTRI建議印度出口商必須提升排放核算能力、強化供應鏈追溯性,並積極投資於去碳化措施。標籤: 合作媒體商傳媒
日本三陸沖7.7強震撼全境!海嘯警報發布全面緊急撤離
【創新聞記者 陳雅琪/整理報導】日本東北三陸沖(青森縣、岩手縣、宮城縣東側海域)於台北時間今(2026)年4月20日下午3時53分發生芮氏規模7.7強震,震央位於太平洋外海,地震發生後日本政府立即發布海嘯警報,沿岸地區全面進入高度警戒狀態,要求民眾迅速撤離至安全地點。日本首相高市早苗第一時間呼籲沿海居民提高警覺,強調「立即前往高地或避難大樓等安全場所避難」,避免海嘯可能帶來的威脅。官房長官木原稔亦召開臨時記者會說明,目前核電廠相關設施運作正常,尚未發現異常狀況。根據日本放送協會等日媒報導,強震已造成部分地區停電,新幹線列車暫停行駛,交通與基礎設施受到影響,相關單位正緊急檢修與復原中,災情仍持續統計。我國外交部對此高度關切,於地震發生後第一時間致電日本台灣交流協會台北事務所表達誠摯慰問,並表示台灣已準備好在必要時提供各項協助。外交部同時指示駐日本代表處及駐札幌辦事處即刻掌握災情發展,並確認我國旅日國人安全狀況。外交部指出,已主動聯繫當地僑團及留學生,提醒提高警覺並注意安全。截至目前為止,尚未接獲我國旅日國人、僑民或留學生受災通報。若國人在當地遭遇緊急情況,可撥打急難救助專線:駐日本代表處(+81-80-1009-7179、+81-80-1009-7436)或駐札幌辦事處(+81-80-1460-2568)尋求協助。此外,總統賴清德也於第一時間在社群平台X以日文及中文發文表達關切與慰問,強調台灣人民與日本同在,誠摯祝願災區民眾平安無恙,並表示台灣隨時準備提供必要支援,共同面對災後挑戰。總統賴清德迅速在社群平台X上發文表達關切標籤: 創新聞合作媒體國際焦點熱門
當紅毯成為立場:《空姐復仇記》如何把一場電影發佈,升級為女性與勞權的公共辯證場
【創新聞主編輯觀點/陳光蘊】在這個幾乎所有影視發布會都被「話題操作」與「流量算計」所主導的時代,我反而更在意一件事——一場發佈會,究竟是為了曝光,還是為了立場?《空姐復仇記》選擇在4月20日於大巨蛋秀泰影城,以紅毯作為開場,這個看似熟悉的形式,卻在細節裡透露出不同的訊號。那不是單純為了讓演員「被看見」,而更像是一種刻意放大的宣告——這是一部不打算隱身於娛樂邊界的作品。紅毯,在這裡不只是儀式,而是一種姿態。▲《空姐復仇記》導演朱岩蘭 。(圖/創新聞記者陳光蘊翻攝2026.04.20)從「星光入口」到「議題出口」:一場被重新設計的發佈會語法|多數電影發佈會的結構,仍停留在「卡司曝光+媒體拍照+簡短訪談」的安全公式。但這一次,《空姐復仇記》刻意強化紅毯段落,讓導演、演員、製片群逐一走入現場——這不只是排場問題,而是敘事順序的調整。它把「人」放在議題之前,卻讓議題藏在人之中。當導演朱岩蘭與主演李維維等人站在鎂光燈前,觀眾首先看到的是角色與明星,但隨之浮現的,是她們背後所承載的職場經驗、性別壓力與制度困境。這樣的設計,其實非常聰明——因為它沒有直接說教,卻讓觀眾在觀看過程中,自然進入議題。這是一種更高段的敘事控制。▲(左起)陳尚澤、李維維。(圖/創新聞記者陳光蘊翻攝2026.04.20)女性電影的轉向:不再只是「受害者」,而是「行動者」|如果把近年華語影視中的女性題材攤開來看,會發現一個明顯的轉變——從過去強調苦難與壓抑,逐漸轉向「選擇」與「反擊」。《空姐復仇記》的關鍵,不在於「復仇」這個字本身,而在於它如何重新定義復仇的意義。片中主角Ivy的起點,是一場不當裁員;但故事並沒有停在個人情緒的爆發,而是一路延伸至勞權倡議與公益行動。這樣的敘事設計,實際上已經跳脫了傳統戲劇的個人英雄框架,轉而進入一種更接近社會運動的結構。她的對抗,不只是為了自己,而是為了讓「不合理」被看見。這也是為什麼導演會強調「溫柔而堅定」的影像語言——因為當代觀眾已經不再滿足於極端對立的情緒宣洩,而更在意行動背後的真實性與持續性。▲(左起)亞里、林思廷,劉倩妏。(圖/創新聞記者陳光蘊翻攝2026.04.20)制服之下的真實:拆解「空服員神話」的文化工程|空服員,在大眾想像中,長期被包裝為一種結合優雅、專業與光鮮的職業象徵。但這樣的形象,某種程度上也成為一種遮蔽——遮蔽了勞動條件、性別結構與職場權力的不對等。《空姐復仇記》試圖做的,其實是一場「去神話化」的工程。從演員分享拍攝經驗就可以看出端倪——長時間站立的疲憊、高跟鞋帶來的身體負擔、機艙內部的人際張力,這些細節不只是拍攝花絮,而是一種對現實的回補。甚至連「私下換球鞋」這樣看似輕鬆的段落,都帶有一種微妙的反諷意味——當一個職業連舒適都成為奢侈,那麼優雅本身,是否也是一種被要求的表演?▲(左起)張啓樂(Ben)、高邵庭、李智智、陳尚澤、李維維、劉倩妏、亞里、茉子凝、林思廷、王自強。(圖/創新聞記者陳光蘊翻攝2026.04.20)真實改編的壓力:當表演不再只是演技,而是對他人經驗的承接|李維維在訪談中提到,最大的挑戰來自於「導演會直接說這不是我」。這句話其實非常關鍵,因為它揭示了一件事——這部電影的核心,不是角色,而是記憶。當故事來自真實經歷,演員所面對的,就不只是劇本,而是一段尚未被完全消化的生命經驗。每一次情緒的拿捏,都可能涉及對當事人感受的偏離或誤讀。這也讓整個創作過程,變成一種不斷校準的對話。而這種壓力,反而讓作品更接近一種「紀錄與再現之間的混合體」——既有戲劇張力,又保有某種不可被完全戲劇化的真實。▲(左起)張啓樂(Ben)、高邵庭、李智智、陳尚澤、李維維、劉倩妏、亞里、茉子凝、林思廷、王自強。(圖/創新聞記者陳光蘊翻攝2026.04.20)從電影到現場:一場尚未結束的公共討論|我始終認為,一部真正有力量的電影,不會在上映那一刻完成,而是會在觀眾離開戲院之後,才真正開始。《空姐復仇記》目前所釋放出的訊號,已經不只是娛樂產品的預熱,而更像是一場即將展開的公共討論——關於女性在職場中的位置、關於勞動尊嚴的邊界、也關於當個體選擇發聲時,社會是否準備好傾聽。而這場在大巨蛋秀泰鋪陳的紅毯,其實只是第一個場景。真正的舞台,會在4月24日之後,移轉到每一位觀眾的日常之中。當我們再次談論這部電影時,也許更重要的問題將不再是「好不好看」,而是——我們是否願意承認,那些被隱藏在制服之下的現實,其實離我們並不遙遠。標籤: 創新聞合作媒體娛樂
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當租霸比吃霸王餐還輕鬆?房東淚訴:官司打一年,欠款追不回
當租霸比吃霸王餐還輕鬆?房東淚訴:官司打一年,欠款追不回M傳媒/綜合報導「吃霸王餐」當場被攔、報警送辦;「坐霸王車」立刻被司機逮住、依法處理。但有一種「霸王行為」,明明造成他人重大財產損失,卻感覺可以全身而退,那就是「當租霸」。近期網路論壇與房東社群熱議一個話題:「當租霸是不是比吃霸王餐、坐霸王車還輕鬆?」不少房東現身說法,控訴現行制度讓不付房租的房客可以賴著不走長達數月甚至一年,最後偷跑掉也沒什麼嚴重後果。這樣的質疑,點出了台灣租屋市場長期以來的結構性痛點。民事 vs. 刑事關鍵差異為何吃霸王餐會立刻出事,當租霸卻能拖很久?法律專家指出,核心差異在於兩者的法律性質完全不同。吃霸王餐或坐霸王車,屬於「當場不付錢、明知無力支付卻故意消費」,容易被認定為刑法上的詐欺罪,屬於公訴罪。店家一報警,警方可直接介入偵辦,刑事程序相對快速,行為人面臨的是罰金、拘役或有期徒刑。然而,房客不付房租,在法律上屬於民事債務不履行。除非房客一開始就使用偽造身分、明顯無租屋意圖,否則單純的「沒錢繳租」,不會立刻構成刑事犯罪。更重要的是,我國法律對「居住權」設有高度保障,房東不得自行斷水斷電、換鎖或強制搬離房客財物,否則可能反過來觸犯強制罪。這道防火牆,本是為了防止房東濫權、造成弱勢房客流落街頭,卻也意外成為職業租霸的護身符。「標準租霸劇本」:拖、賴、跑綜合房東受害案例,一個典型的租霸流程大致如下:付一押一取得入住:先繳第一個月租金與一個月押金,順利入住。第二個月開始欠租:以各種理由拖延,如工作不穩、家裡急用、下個月一定補。利用法律程序拖時間:房東寄存證信函、提告遷讓房屋,法院審理動輒數月。期間房客繼續居住,不再支付任何費用。強制執行前夕落跑:等到法院判決下來、房東聲請強制執行,房客早已搬離,留下滿屋垃圾與破壞痕跡。換個地方重複操作:由於沒有強制性的全國租客黑名單,同一手法可反覆在不同縣市、不同房東身上施展。整個過程下來,房東損失的不只是數月到一年的租金,還有訴訟費用、律師費、房屋修繕費,以及無法計算的時間與精神成本。當租霸真的「沒事」嗎?雖然程序冗長,但當租霸絕非毫無代價。律師提醒,租霸最終可能面臨以下後果:一、積欠租金全額追討房東取得勝訴判決後,可向法院聲請強制執行,查封租霸的薪資、名下財產、銀行存款。二、額外賠償違約金與不當得利租約終止後至實際搬離前,房客仍須支付「相當於租金的不當得利」,加上合約載明的違約金,總金額往往遠超過原始欠款。三、信用破產,求職租屋處處碰壁法院判決會留下民事債務紀錄。未來若要向銀行貸款、辦信用卡、甚至租下一間房子,房東或銀行一查聯徵或法學資料庫,就會看到這筆不良紀錄。四、踩到紅線仍可能吃上刑事官司若租霸不只欠錢,還破壞房屋結構、拆走設備,可能構成刑法毀損罪。若威脅房東、恐嚇不搬,則涉及恐嚇罪。房東自救:簽約公證是最強武器面對制度上的先天劣勢,租約務必辦理公證,並載明「逕受強制執行」條款。經法院或民間公證人公證的租約,一旦房客欠租達兩個月(扣除押金後)或租期屆滿不搬,房東可跳過冗長的訴訟程序,直接持公證書向法院聲請強制執行趕人。這項機制至少可省下三到六個月的訴訟等待時間,是目前法律架構下最有效方式。此外,簽約前嚴格篩選房客,要求提供工作證明、在職證明、前房東推薦信,甚至付費查詢聯徵中心的「房東查閱」服務,都能大幅降低遇到租霸的風險。專家呼籲:修法設立「租客黑名單」機制不動產法律學者與房東團體近期持續呼籲,政府應參考日本、美國等國家的作法,建立全國統一的「惡意欠租房客資料庫」,在不違反個資法的前提下,讓房東在出租前能查詢對方是否有重大欠租紀錄。同時,建議放寬「逕受強制執行」的適用條件,或縮短現行強制執行的行政流程,讓房東在遇到租霸時,不必經歷漫長的司法折磨。一名受害房東在受訪時無奈地說:「我不是要欺負弱勢,我只是想把房子租給真正需要、也願意付租金的人。現在的遊戲規則,讓守法的房東比不守法的房客還辛苦。」標籤: M傳媒合作媒體賣厝阿明
新青安1.0、2.0大PK!從低利上車到精準補助 首購族先看懂7大差異
新青安1.0、2.0大PK!從低利上車到精準補助 首購族先看懂7大差異M傳媒房產中心/綜合報導新青安1.0將在今年7月31日屆期,市場高度關注新青安2.0是否在8月1日接棒上路。根據目前公開資訊與市場傳出版本,新青安2.0不再只是延長優惠,而是從原本的「低利支持首購」轉向「精準扶助自住」,補貼方式、申貸資格、排富條件與年齡限制都可能出現變化。現行新青安1.0自112年8月1日上路後,貸款最高額度提高至1000萬元、貸款年限延長至40年、寬限期延長至5年,成為近年首購族最重要的政策房貸工具。財政部國庫署資料顯示,112年8月1日起本項貸款最高額度提高至1000萬元,貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年,以新貸戶適用為原則。不過,新青安1.0上路後也引發推升房價、放大購買力與補貼資源是否錯置等爭議。近期市場傳出,新青安2.0將新增排富、房屋總價限制、年齡限制與「80條款」,婚育家庭額度也可能提高至1500萬元;行政院則表示,目前仍在跨部會研議與統整階段,方案尚未正式提案至行政院。第一回合:貸款額度新青安1.0一般貸款最高額度為1000萬元,這也是過去首購族最有感的政策誘因之一。對高房價都會區來說,1000萬元額度雖然不一定足以完全解決購屋壓力,但確實降低不少家庭初期資金門檻。新青安2.0目前傳出一般額度仍維持1000萬元,但針對婚育家庭可能提高上限,最高可望來到1500萬元。這代表新版政策不再只是「首購族人人一樣」,而是可能依照家庭結構與婚育需求做差異化支持。1.0是一般首購統一支持;2.0可能改成一般首購維持1000萬元,婚育家庭另外加碼。第二回合:利息補貼新青安1.0最大亮點,是政府與公股銀行合計補貼2碼,使一段式機動利率明顯低於一般房貸。這也是很多首購族選擇新青安的主因。新青安2.0則傳出將改採「3加4」補貼退場設計。前3年延續原有補貼架構,由內政部補貼1.5碼、公股銀行吸收0.5碼,合計仍是2碼;但第4年起,內政部補貼逐年減少,預計第6年退場,公股銀行則補貼至第7年結束。這代表政府仍願意在前期幫首購族降低壓力,但不再讓低利補貼長期化。1.0是低利補貼更有感;2.0是前期支持、後期逐步回到市場機制。第三回合:貸款年限與寬限期新青安1.0提供最長40年貸款年限、最長5年寬限期,對首購族來說,最大好處是月付壓力降低。尤其剛買房的前幾年,裝潢、家具、育兒、生活開銷一起來,寬限期確實能提供緩衝。新青安2.0目前傳出一般貸款年限與寬限期可能維持與1.0相近,也就是最長40年、寬限期最長5年。不過,公股行庫先前曾建議將寬限期縮短至3年,以降低寬限期結束後的還款壓力,最後是否採納仍待拍板。1.0已確定是40年、5年寬限;2.0目前傳出可能維持,但仍有縮短討論空間。第四回合:申貸資格新青安1.0主要鎖定成年、本人與配偶及未成年子女名下無自有住宅者,強調首購與無自宅資格。申貸後房屋也必須符合自住使用精神,不應變成出租或投資工具。新青安2.0除了延續無自宅與自住精神外,可能進一步加入更嚴格條件,包括借款人年收入上限、房屋總價上限、年齡限制與高價住宅排除。也就是說,2.0會更像「精準版政策房貸」,而不是單純放寬購屋能力。1.0看重無自宅首購;2.0可能再加上收入、總價、年齡等多重限制。第五回合:排富條款新青安1.0沒有明確以年收入排富作為主要門檻,因此只要符合無自宅等條件,高所得首購族也可能使用政策優惠。新青安2.0則傳出新增排富設計,貸款人年收入上限可能訂在200萬元,房屋總價也會設定天花板,例如台北市可能以3500萬元作為門檻。相關媒體報導也指出,新版方向包含年收200萬元排富、房屋總價限制等變革,但行政院已說明仍在研議中。這項改變的目的,是避免政策資源流向高所得或高總價住宅,讓補貼更集中在真正需要協助的自住族。1.0比較像廣泛支持首購;2.0則可能把高所得、高總價族群排除在外。第六回合:年齡限制新青安1.0主要是成年即可申請,沒有明確設計50歲上限或80條款。新青安2.0則傳出借款人須50歲以下,並新增「80條款」,也就是借款人年齡加上貸款年限不得超過80年。例如40歲申貸,最長可能貸40年;45歲申貸,最長可能貸35年。這項設計主要是避免長年期房貸一路延伸到退休後,造成未來還款風險。畢竟40年房貸雖然能降低月付,但如果借款人年齡較高,退休後收入下降,家庭現金流壓力可能大幅增加。1.0年齡限制較寬;2.0可能更明確鎖定年輕首購與成家族群。第七回合:政策目的新青安1.0的核心目的,是降低首購族購屋門檻。在房價高、薪資追不上房價的環境下,透過低利、高成數、長年期與寬限期,讓更多無自宅家庭有機會進場。新青安2.0的政策目的則更偏向「修正副作用」。它不是完全取消支持,而是希望把資源用得更精準,避免低利政策被拿來推升房價,也避免補貼流向高所得、高總價或非必要族群。1.0是幫首購上車;2.0是幫真正自住的人站穩。一張表看懂新青安1.0 vs 2.0PK項目新青安1.0新青安2.0研議方向上路時間112年8月1日最快可能8月1日銜接一般貸款額度最高1000萬元一般額度傳維持1000萬元婚育家庭額度無明確加碼最高可望提高至1500萬元貸款年限最長40年傳可能維持40年寬限期最長5年傳可能維持5年,但曾有縮至3年建議利息補貼政府與公股銀行合計補貼2碼前3年補貼,後續逐步退場排富條款較無明確排富年收入可能設200萬元上限房屋總價限制較無明確總價天花板可能設總價上限,排除高價住宅年齡限制成年即可,限制較寬可能須50歲以下80條款無年齡加貸款年限不得逾80年政策定位降低首購門檻精準扶助自住、婚育與無自宅家庭從新青安1.0到新青安2.0,可以看出政策思維正在轉變。1.0比較像是「先幫首購族跨過門檻」,透過低利、高成數、長年期與寬限期,讓無自宅家庭有機會買房。但副作用也很明顯,當市場供給不足、房價偏高時,政策紅利可能被價格吸收,最後變成買方貸得更多、總價也更高。2.0則比較像是「把政策收回精準軌道」,透過排富、總價上限、年齡限制與補貼退場,讓資源集中在真正需要協助的自住族與婚育家庭身上。對購屋族來說,最重要的不是1.0好還是2.0好,而是要看自己是否真的符合資格,以及未來還款能力是否撐得住。政策房貸可以降低初期壓力,但不能替民眾承擔30年、40年的房貸。新青安1.0讓更多人看見買房機會,新青安2.0則要避免機會變成風險。真正健康的政策,不是讓大家借更多,而是讓需要居住的人買得起、貸得過,也能長期住得穩。標籤: M傳媒合作媒體賣厝阿明
欠稅大戶7月1日全民點名!個人欠千萬、公司欠五千萬就上榜 黃任中連年蟬聯
欠稅大戶7月1日全民點名!個人欠千萬、公司欠五千萬就上榜 黃任中連年蟬聯M傳媒|綜合報導財政部每年一度的「欠稅大戶公開處刑」即將登場。各稽徵機關將於7月1日上午8時起,在官方網站公告轄內重大欠稅人資料,名單一路公開至12月31日,長達半年。這項措施自2010年實施以來,已邁入第16年,累計公告欠稅金額逾千億元。儘管年年點名,榜上前20大欠稅戶幾乎都是老面孔,追稅成效屢遭外界質疑。欠稅門檻:個人1,000萬、營利事業5,000萬根據台北國稅局說明,依《稅捐稽徵法》規定,個人累計欠稅超過1,000萬元、營利事業累計欠稅超過5,000萬元,且案件已確定者,一律列入重大欠稅人公告名單。公告內容包括:欠稅人姓名或公司名稱、欠稅稅目、欠稅年度、欠稅及罰鍰金額,以及地址。若欠稅人為公司,將一併公告負責人姓名及地址。公告期間如欠稅金額有變動,國稅局也會同步更新。換言之,上榜者不僅欠稅金額被攤在陽光下,連住哪裡都無所遁形。對於企業負責人而言,個人資料與公司欠稅紀錄同時公開,形同「雙重打擊」。豁免條件:按時分期繳納值得注意的是,並非所有符合金額門檻的欠稅人都會被公告。台北國稅局指出,若欠稅人已獲准分期繳納,且按期繳納各期稅款,將不會被列入公告名單。但這不代表可以高枕無憂。只要有一期未依規定繳納,且剩餘欠稅金額仍達公告標準,就會被「補登」進名單,沒有任何寬限期。國稅局也提醒,由於金融機構代收稅款後到實際入庫存在作業時間差,若民眾在公告前已完成繳納,應儘快向國稅局提供繳款證明,以免因資料尚未更新而遭錯誤公告,影響個人或企業聲譽。年年公告、年年老面孔 追稅成效受質疑回顧去年公告情況,7月1日全國共公告868件,欠稅總金額約828億元,與前年相比件數減少47件、金額減少66億元。然而,攤開前20大欠稅大戶名單,幾乎年年都是熟面孔。以去年為例:第一名:已故股市聞人黃任中,積欠綜合所得稅加罰鍰,金額逾19億元第二名:高雄黃承志家族,綜所稅、遺產稅與罰鍰合計超過15億元第三名:黃任中姊姊夏黃新平,欠稅逾12億元黃任中已於2004年過世,但其名下欠稅紀錄至今仍高居榜首,每年都被重新公告。外界質疑,這樣的公告機制是否真能有效追回欠稅,還是僅淪為「每年一次的表演」?財政部過去曾表示,欠稅大戶多數已無可供執行的財產,或已將資產移轉至他人名下,導致行政執行困難。儘管《稅捐稽徵法》已修法延長欠稅執行期間,並加強追查財產流向,但從年年雷同的名單來看,追稅成效顯然有限。今年名單是否洗牌?外界關注隨著7月1日公告日將近,今年名單是否會有變化,以及過去一年來究竟追回多少欠稅,成為外界關注焦點。財政部強調,定期公告重大欠稅案件,目的在於透過輿論壓力促使欠稅人履行納稅義務,同時也讓社會大眾了解政府追討欠稅的決心。不過,也有學者認為,若公告機制無法搭配更有效的財產追查手段,最終仍難以撼動真正的「欠稅大戶」。國稅局呼籲,欠稅人應盡速繳清稅款,切勿心存僥倖。畢竟,一旦名字登上公告名單,不只金錢損失,恐怕還要面對來自鄰居、客戶、甚至親友的異樣眼光。M傳媒將於7月1日第一時間為您整理最新欠稅大戶名單,敬請鎖定。示意圖/google map標籤: M傳媒合作媒體賣厝阿明
停車位代金新制上路!代金不是不能收,但不能用「車位售價」邏輯課錢
停車位代金新制上路!代金不是不能收,但不能用「車位售價」邏輯課錢M傳媒房產中心/綜合報導新北市停車位設置新制上路,引發房市討論。依新制方向,針對小坪數住宅、都市更新案件,以及鄰近捷運、台鐵、輕軌等大眾運輸場站周邊開發案,將採取更彈性的停車位設置機制。若基地條件受限、經審議後無法設置足額停車位,開發單位可繳納代金替代,其中汽車格代金為150萬元、機車格代金為30萬元,收入將投入公有停車場建設及周邊停車環境改善。政策原意,是讓停車位供給更符合實際需求。近年小宅化趨勢明顯,大眾運輸也逐漸普及,並非每一戶家庭都有汽車位需求;若所有建案都硬性配置足額車位,可能增加地下開挖與營造成本,最後反映在房價上。但新制爭議也在這裡。民眾質疑,建商繳了代金,這筆錢會不會最後還是加進房價?以前是不想買車位,卻常被房車搭售;未來會不會變成沒有車位,卻還在每坪單價裡分攤代金?專家指出,代金不是不能收,而是要合理。政府若允許建商少設停車位,要求繳納代金作為公共停車建設與停車環境改善基金,方向可以討論。但代金的本質應該是「公共設施替代成本」,而不是「一個車位市場價值」。停車位在房市裡有市場售價,可能150萬、200萬甚至更高,但那是車位作為不動產商品的價格,裡面包含土地、施工、管銷、市場供需與利潤。代金則不同,建商繳了代金後,並沒有取得可銷售、可出租、可使用的實體車位;購屋者也不會因此拿到車位。因此,若用車位售價邏輯課代金,就容易被質疑是變相增加開發成本。從建商角度來看,傳統模式下,車位雖有營造成本,但也能銷售回收;代金則是一次性支出,不會形成可出售資產。若這筆支出被納入總成本,最後很可能反映在房屋售價。制度若缺乏價格揭露,買方就難以判斷自己是否真的因為不買車位而省錢。當然,新制並非建商想不蓋就不蓋。依目前規劃,須經審議確認基地條件受限,且無法增設足額停車位,才可繳納代金替代。這也代表,未來審查標準是否嚴格、個案資訊是否公開,將成為制度能否取得信任的關鍵。M觀點:停車位代金制度不是壞事,但不能變成另一種看不見的房價成本。代金應依公共停車改善成本、區域停車需求與基地條件合理計算,而不是用「一個車位值多少錢」來徵收。如果少蓋車位真的讓購屋者少付錢,這就是政策效果;但如果車位沒了,代金卻藏進房價裡,買方只是換一種方式買單。未來購屋者看房時,不能只問有沒有車位,更要問建案是否繳代金、繳多少、周邊停車如何改善,以及價格是否真的反映產品差異。代金可以有,但必須合理、透明,不能讓沒有車位的人,還在房價裡替車位買單。圖/新北市政府標籤: M傳媒合作媒體賣厝阿明



