6萬噸廢棄物亂倒中台灣！雲林南投檢方大掃蕩，10公司57人起訴，不法獲利破1.1億
6萬噸廢棄物亂倒中台灣！雲林南投檢方大掃蕩，10公司57人起訴，不法獲利破1.1億M傳媒房產中心／綜合報導雲林和南投檢方今（6）日同步宣布破獲大型非法傾倒案件，傾倒的營建廢棄物與土方高達6萬公噸，地點遍及雲林、彰化、南投三縣市，兩案不法獲利合計超過1.1億元，涉案的10間公司、57人全數被起訴，規模之大近年少見。雲林案：隧道廢土混骨灰甕，繞場假動作騙申報雲林地檢署破獲的跨縣市廢土集團，涉及工程出土端、仲介及土資場的完整產業鏈。檢方查出，台北一間營造公司承攬台中市東豐生活圈快速道路隧道工程，將施工挖到的骨灰甕、墓碑、磚塊等廢棄物混合土方運出，為了節省處理費，竟勾結土資場以「繞場」方式掩護虛偽申報，再由獵地公司載至雲林東勢、西螺、斗南及彰化市等四處農地或山坡地傾倒回填。雲林地檢署主任檢察官朱啟仁指出，業者涉嫌違反《廢棄物清理法》，且部分土方運往山坡地，也可能構成《水土保持法》。環境管理署中區環境管理中心主任葉廼群進一步說明，土方或營建混合物根本沒有落地做分類處理，土資場只是做了一個假動作就直接放行。該案不法獲利高達6,300萬元，環境復原費用初估高達1億元，涉案10家公司、35人全數被起訴。檢方表示，此案源於去年9月在雲林抽檢砂石車運送憑證時，發現紀錄與實際車流、載運內容不符，隨即與警方、環管署組成專案小組向上溯源，才揭開這條從台北到雲林的非法廢土輸送鏈。南投案：地主免費供地，2.8萬噸廢棄物倒滿山坡南投地檢署偵辦的案件則發生在鹿谷鄉。張姓地主免費提供兩處土地給不肖業者，將來自新北林口等地的2.8萬公噸營建廢棄物、陶瓷磚瓦、混凝土塊傾倒回填。南投縣環保局長李易書表示，經查發現地主免費提供土地供業者回填堆置廢棄物，檢方已將土地所有人、承租人及行為人一併起訴。南投縣府與警方是在2024年5月接獲民眾檢舉後展開調查，歷經近一年偵辦，郭姓業者、張姓地主等22人全數被依《廢清法》起訴。郭男不法獲利約5,180萬元，南投縣環保局後續將要求地主與行為人提送清理計畫，限期復原環境。檢方：非法傾倒產業鏈已成形，將持續溯源追查兩案合計傾倒廢棄土方高達6萬公噸，不法獲利突破1.1億元，環境復原費用更是天文數字。檢方表示，從出土端、仲介、土資場到最終傾倒地點，非法廢棄物處理已形成一條龍的產業鏈，未來將持續溯源追查，不讓農地與山坡地成為營建廢棄物的棄置場。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤：...
房市版高級大人vs初級大人，你屬於哪一種？
房市版高級大人vs初級大人，你屬於哪一種？文／賣厝阿明知識+最近出現一個高級大人vs初級大人話題，把它延伸到房市就產生一個很有趣的現象：同樣是買房，有些人越買越有錢，有些人卻一輩子都在等房價崩盤。而這樣的轉變到底差在哪？阿明先講結論：不是口袋深淺的問題，是腦袋裡裝的東西不一樣。今天阿明就把這兩種人拆給你看，看看你屬於哪一種。高級大人看懂「局」，初級大人在找「明牌」高級大人進場前，先研究的是遊戲規則。他們會花時間理解央行政策、稅制變動、重劃區發展時程，對他們來說，市場不是賭場，是一盤可以預判的棋局。初級大人剛好相反，整天在社群媒體上找答案。哪裡有低首付、哪區會漲、現在該不該買，全仰賴網路上的陌生人和農場標題。阿明講一句白的：在別人制定的規則下玩耍，卻從來不問「這規則是誰訂的」，被割韭菜真的不意外。高級大人用系統賺錢，初級大人用時間省錢高級大人懂得運用財務槓桿、合夥機制、專業團隊來放大自己的資源。他們思考的是怎麼用別人的時間和資金來創造收益，一間房子對他們來說是現金流的工具，不是存了一輩子才買得起的夢想。初級大人則靠自己的薪資和存款單打獨鬥。他們很努力存錢，卻發現房價永遠跑在儲蓄前面。好不容易存到頭期款，也往往因為資訊不足或判斷失誤，買在不對的時機或不對的地點。阿明常說，省小錢不會讓你變有錢，學會用錢賺錢才是關鍵。高級大人量化風險，初級大人不是怕到死就是衝到死高級大人面對市場波動，心裡想的是「規則變了，機會在哪？」他們會量化風險，在可控範圍內追求合理報酬。房價下跌對他們來說不是災難，是進場信號。初級大人則是兩種極端：不是因為新聞天天喊空而完全不敢進場，就是在市場最熱的時候被FOMO情緒逼著高點搶進，當了最後一隻老鼠。面對市場變化：找機會...
房市在「挑人」：公寓被市場半放生，大樓變成資金專用通道
房市在「挑人」：公寓被市場半放生，大樓變成資金專用通道M傳媒房產中心／綜合報導如果只看實價登錄平均價格，多數人會以為房市只是「公寓小跌、大樓小漲」的正常盤整。但實際從交易結構來看，現在的市場更像是正在發生一件比較殘酷的事：不是價格在變，而是市場開始不太想理某些產品。第七波信用管制上路後，成屋市場第一個被放大的，不是價格，而是「流動性差異」。住商機構彙整六都第一季資料顯示，公寓平均成交總價在多數城市下滑，但這個「下滑」本身其實很有誤導性，因為真正發生的情況往往不是跌價，而是成交量先縮到只剩零星交易，平均值自然被重算。換句話說，市場不是在幫公寓重新定價，而是「願意買公寓的人變少了」。大家房屋企劃研究室指出，現在的市場已經不是全面性買盤，而是高度篩選型資金流向，購屋族在信用管制與利率環境下，幾乎只會選擇「好貸款、好轉手、好估價」的產品。但這句話翻成白話其實是：不是不能買，是很多產品已經不在選項裡了。公寓就是第一個被市場默默排除的類別。沒有電梯、沒有管理、屋齡高，再加上銀行估價保守，一旦買方槓桿能力被信用管制壓縮，公寓就會變成「看起來還在市場，其實流動性很低」的產品。相對地，華廈與住宅大樓反而變成另一種現象。表面上是價格穩定甚至上漲，但本質其實不是變貴，而是因為這類產品具備更標準化的估價模型、更穩定的貸款條件，等於在金融體系裡被認定為「比較好處理的資產」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨說明，現在市場已經進入資金避險階段，資金不是消失，而是集中進入核心區與標準產品。但問題是，這種「集中」，本身就會製造錯覺。因為當錢都流去同一種產品時，其他產品就會顯得「被動下跌」，但其實不是跌，是沒人接。這裡才是最容易被忽略的地方。很多人以為房市現在是「漲跌分歧」，但更接近現實的說法應該是：市場正在進行選擇性運作，而不是全面價格調整。有些產品還在市場上被交易，有些產品只是還掛著沒下架。台北與高雄之所以看起來抗跌，也不完全是因為基本面強，而是因為這兩個市場仍然保有足夠的高資產買方與資金流動性，使交易可以持續發生。但這不代表整體市場健康，只代表「還有人願意接盤」。更現實一點講，現在房市正在分成三層：
一種是可以順利成交的產品，一種是要降價才成交的產品，還有一種是怎麼調整都不一定會成交的產品。而最麻煩的，其實不是價格問題，而是第三種正在慢慢變多。對代銷與房仲來說，這一波最大的壓力，不是客人變少，而是同一種話術已經不再適用所有產品。因為市場已經開始分裂成兩個世界：
一個是還在交易的市場，一個是正在等待被市場遺忘的庫存。房市看起來還在走，但真正的變化是：不是每個房子，都還在同一個市場裡。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤：...
中東戰事推升特殊氣體成本 台積電獲利恐受地緣政治波及
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導持續進行的中東戰事，正透過意想不到的途徑衝擊全球產業供應鏈，其中半導體龍頭台積電的營運成本，也面臨潛在壓力。分析指出，戰爭導致用於晶片製造的關鍵特殊氣體與化學品價格上漲，可能影響台積電的獲利。根據《傻瓜投資指南》報導，這場於...
