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商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Silicon Valley》報導，電動車製造商特斯拉在美國弗裡蒙特承租的一棟大型工業廠房，於昨日（23日）以超過 1 億美元的價格完成交易。這筆不動產交易顯示，儘管其他類型商業房地產面臨挑戰，但工業地產對投資人而言仍具吸引力。全球房地產投資公司 Clarion Partners 透過其關係企業，以全現金交易方式，斥資 1.323 億美元收購了這處位於弗裡蒙特米爾蒙特大道（Milmont Drive）49000 號的廠房。該廠房總面積達 267,100 平方英尺，目前租賃予特斯拉。這筆交易的賣方是房地產巨擘漢斯有限合夥公司（Hines）與投資公司橡樹資本管理（Oaktree Capital Management）組成的聯盟。商業房地產公司世邦魏理仕（CBRE）曾協助該廠房尋找租戶。漢斯有限合夥公司於 2021 年以 4,700 萬美元購入這塊佔地 14 英畝的土地，隨後將其改造為現代化的工業園區。這座廠房在特斯拉積極發展人工智慧（AI）應用和人形機器人技術之際，被特斯拉承租使用。弗裡蒙特是舊金山灣區第四大城市，近期科技活動日益活躍。漢斯有限合夥公司指出，弗裡蒙特是舊金山灣區工業地產次級市場中表現最為強勁的地區，主要受益於高科技和先進製造業用戶的強勁需求。標籤： 合作媒體商傳媒

【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝／台南報導】台南市政府宣布，受到最新雨量預報影響今（26日）通勤時段仍可能出現明顯降雨，為維護市民安全，依《天然災害停止上班及上課作業辦法》公告，台南市6月26日全市停班停課。標籤： 合作媒體賴傳媒

【Lai傳媒、記者爆料網 金東天／高雄報導】受西南氣流及豪雨影響，高雄市連日降下驚人雨量，為確保市民安全，高雄市政府今（25）日深夜發布最新停班停課訊息，宣布26日全市停止上班、停止上課。 標籤： 合作媒體賴傳媒

【警政時報　鄭元毓、鄭自達／綜合報導】為強化執法人員法治觀念與廉能意識，海巡署偵防分署24日於台中查緝隊舉辦「清廉領航 守護海疆」法治教育宣導講座。活動由副分署長吳幸芬主持，邀請具豐富檢察官經驗的律師王捷拓授課。透過實務案例解析，期盼協助海巡人員提升依法行政能力與風險辨識，落實廉潔執法的核心價值。偵防分署表示，查緝工作肩負維護國家安全、守護海域及打擊不法犯罪等重任，執法人員除了需具備專業偵查能力，更應熟稔法律規範與執法程序。面對日趨複雜的犯罪型態以及社會對公權力行使的期待，從情資蒐整、證據保全、搜索查扣到案件移送等各項環節，均須嚴格兼顧程序正義與執法效能，確保執法作為合法妥適，以維護案件偵辦品質及機關公信力。此次中部場次講習特別邀請觀晰律師事務所所長王捷拓擔任講師。王捷拓曾任檢察官多年，具備深厚法律專業與偵查實務經驗，過去曾獲選全國反毒有功人員、全國防疫有功人員、行政院模範公務人員及考試院十大傑出貢獻獎等，並於2011年獲頒韓國首爾國際檢察官協會年度檢察官殊榮。課程中，他結合重大案件偵辦歷程，針對偵查程序常見的法律風險及執法界線進行深入解析，協助同仁瞭解程序規範，強化證據蒐集與風險控管能力。除了法治教育，活動亦結合廉政宣導主題。吳幸芬致詞時指出，法治與廉潔是執法人員不可或缺的核心價值，唯有秉持依法行政原則並恪守公務紀律與廉政規範，才能贏得民眾信任與支持。她期勉同仁執行各項查緝任務時，除了精進專業能力，更應堅守廉潔底線，杜絕不當請託關說及外力干擾，以公正客觀的態度執行職務，共同維護海巡機關形象。偵防分署指出，此次講習採實體與視訊同步方式進行，吸引近百名同仁踴躍參與，現場互動熱絡。透過專家授課與經驗交流，與會人員進一步深化了依法執勤及廉潔從公的觀念。未來，偵防分署將持續結合專業法律及廉政資源，常態性辦理相關法治教育與宣導活動，強化人員法治素養與風險管理能力，致力打造專業、廉潔且值得國人信賴的海巡團隊，共同守護國家安全與海疆秩序。更多警政時報報導【獨家快訊】尹乃菁傳15日離任文傳會主委　國民黨「內部警訊」浮上檯面【獨家】警專寢室抽菸、黑箱成績爭議連環爆！「無差別加分」後再搞雙標　800準波麗士畢業分發恐崩盤標籤： 合作媒體海巡署警政報導警政時報

【警政時報　鄭元毓、鄭自達／綜合報導】針對臉書社團匿名發文指控警方高層為求績效，要求基層員警在無合法搜索票與授權情況下，違法對毒品人口安裝AirTag並任意攔查一事，台北市警察局南港分局發布聲明嚴正駁斥，強調相關網路留言均屬不實指控。警方表示，查緝毒駕案件皆秉持依法行政原則，若遇偵查障礙均會依法向地檢署及法院聲請特殊強制處分許可書進行科技偵查，絕無濫權違法情事。近日有網友在臉書社團「靠北police之鴿的無奈」發文，指控北部某分局長、偵查隊長及派出所所長為了追求KPI績效指標，涉嫌共同濫用職權，在沒有取得法院搜索票的狀況下，逼迫基層員警私下替毒品人口安裝AirTag進行監控。發文者質疑，此舉不僅涉嫌觸犯刑法強制罪、妨害秘密罪及圖利罪，高層甚至還授意基層任意攔查毒品人口。該網友痛批長官為求升官將基層當作墊腳石，忽視基層員警出事後可能面臨的法律責任。對此，遭影射的台北市警察局南港分局主動出面澄清，指出該網路留言所述的查緝毒駕違失情形全屬不實。南港分局說明，有鑑於近期毒駕事件對民眾生命安全造成極大威脅，分局確實加強各項勤務作為以防制毒駕。在實務執行上，警方是針對易肇事及經常發生毒駕的地點，加強定點路檢與交通違規稽查勤務盤查，藉此遏止毒駕引發的危害，並非如網傳所述進行違法的任意攔截。針對科技偵查與情資蒐報的部分，南港分局進一步解釋，警方對於獲報有毒駕情資的對象會編組實施清查。若在清查過程中遭遇偵查障礙，分局皆會嚴格要求所屬員警依循法定程序，依據刑事訴訟法第一百五十三條之一的規定，向管轄地檢署與法院聲請「特殊強制處分許可書」後，才能合法進行科技偵查，藉此強化查緝力道並精準打擊目標。此外，南港分局也強調高度重視員警的執勤安全，平時皆會利用各項集會時機提醒相關的三安要求，並依照警政署指示強化路檢點交通錐及巡邏車站位的佈設，以切實維護基層員警執勤時的人身安全。更多警政時報報導【獨家快訊】尹乃菁傳15日離任文傳會主委　國民黨「內部警訊」浮上檯面【獨家】警專寢室抽菸、黑箱成績爭議連環爆！「無差別加分」後再搞雙標　800準波麗士畢業分發恐崩盤標籤： 南港分局合作媒體警政報導警政時報